موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده فوق محکوم علیه آقای یونس عبدی مرودیزج فرزند رشید محکوم است به پرداخت مهریه به  تعداد  110  قطعه سکه بهار آزادی مقوم به 55/000/000/000 ریال از بابت مهریه  در حق محکوم لها خانم الناز مقدسی چله خانه علیا  که بعلت عدم پرداخت محکوم به، ملک متعلق به وثیقه گذار آقای رشید عبدی مرودیزج  با مشخصات  پلاک ثبتی 94 فرعی از 6554 فرعی یک و 6994 فرعی دو واقع در بخش 4 تبریز (  پلاک تجمیعی شماره 94 فرعی از 6994 اصلی بخش 04 تبریز) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/04/28 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید.  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 94 فرعی از 6554 فرعی یک و 6994 فرعی دو واقع در بخش 4 تبریز، در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز خیابان فرودگاه کوی میهن 10 متری سوم پلاک 32 بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: مساحت عرصه ملک بر اساس سند مالکیت ملک 175.20  متر مربع می باشد که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش ششدانگ عرصه ملک برابر  52.000.000.000  ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد. اعیانی ملک در 2 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و اول با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی نمای سیمانی و نازککاری داخلی و قدمت بیش از 30 سال به مساحت حدود 175 متر مربع احداث شده است که با توجه به نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش اعیانی احداثی برابر 6.000.000.000  ریال معادل ششصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد . لذا ارزش ششدانگ ملک بدون اظهار نظر در خصوص مسائل شهرداری برابر58.000.000.000 ریال معادل  پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان و برآورد می گردد که 94/82 درصد از 100 درصد ششدانگ ملک در قبال مبلغ 55/000/000/000 ریال  به فروش خواهد رسید.  

شماره پرونده: 140330920002813679