موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201897له محکوم له: الهام جعفری مارانی محکوم علیه: مهدی شبانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 973 فرعی از 15192 اصلی  به مبلغ پایه 45200000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالک بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/06 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی  شهرستان اصفهان  با سلام احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140309100078325957 در پرونده به شماره بایگانی 0201897 موضوع دعوی خانم الهام جعفری به طرفیت آقای مهدی شبانی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 973 فرعی از 15192 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت طرفین پرونده  از محل وقوع ملک بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت محل با اسناد ابرازی نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. نشانی ملک: اصفهان ، خیابان جی ، شهرک اریسون ، خیابان لاله ، کوچه پاس دو (11) ، پلاک 4 ، طبقه دوم . مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان واقع در طبقه دوم تحت پلاک ثبتی 973 فرعی از 15192 اصلی مفروز و مجزی شده از 334 فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش پنج ثبت اصفهان به مساحت 119.18مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 978 تفکیکی به مساحت 9.85 مترمربع واقع در همکف که همه واحد ها از آن حق العبور دارند بانضمام انباری قطعه 975 تفکیکی به مساحت 2.52 مترمربع واقع در طبقه بام با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن است. مطابق یک برگ سند مالکیت رسمی ابرازی با شماره ورقه 913759 سری ج سال 1400 ، دو ممیز پنج دهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به نام خانم الهام جعفری مارنانی فرزند رمضانعلی به ثبت رسیده است. سایر مشخصات: اعیان آپارتمان مذکور با دیوار آجری ، سقف تیرچه بلوک ، نمای آجر ، کف سرامیک ، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی و و پوشش کاغذ دیواری ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی و درب های داخلی چوبی ، پنجره ها  آلومنیوم ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، فاقد آسانسور و دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی است. نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری ، قیمت های عادله روز و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 45.200.000.000 ریال (چهل و پنج میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140109920006083597