موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: احمد سجده محکوم علیه: حسین احمدیان محکوم علیهم محکوم اند به: پرداخت مبلغ نود میلیون ریال بعنوان اصل دین و پرداخت مبلغ 000 / 858 / 1 بابت هزینه دادرسی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تایخ تقدیم دادخواست 17-10-1390 لغایت اجرای دادنامه وفق شاخص تورم بانک مرکزی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0300558 دعوی آقای احمد سجده بطرفیت آقای حسین تقی پور و غیره با موضوع ارزیابی ملک بازداشتی پلاک ثبتی 13210 فرعی از 48 اصلی بنشانی تعرفه شده بزرگراه رسالت از غرب به شرق ، بعد از پل اتوبان صیاد شیرازی ، بعد از همایی ، پلاک 1012 ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خوانده از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب نامه شماره 140385601151019199 مورخ 1403،09،11 اداره ثبت لویزان در پاسخ به استعلام بعمل آمده ، یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی پلاک ثبتی ( 13210 ) سیزده هزار و دویست و ده فرعی از ( 48 ) چهل و هشت اصلی مفروز و مجزا شده از 48 فرعی از اصلی مذکور قطعه 137 واقع در بخش 11 حوزه ثبت لویزان بمساحت ( 37،62 ) سی و هفت متر و شصت و دو دسیمترمربع با حدود شمالا درب و دیوار بطول ( 9،90 ) نه متر و نود سانتیمتر به خیابان رسالت ، شرقا دیوار بطول ( 3،65 ) سه متر و شصت و پنج سانتیمتر به قطعه یکصد و سی و هشت تفکیکی ، جنوبا دیوار بطول ( 9،90 ) نه متر و نود سانتیمتر به کوچه عرض سه متر و غربا دیوار بطول ( 3،95 ) سه متر و نود و پنج سانتیمتر به قطعه یکصد و سی و سه تفکیکی ، بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ در مالکیت آقای حسین احمدیان و نیز بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ در مالکیت آقای مسعود جیلانچی قرار گرفت و دارای یک مورد بازداشت برای مالکیت آقای حسین احمدیان میباشد . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، ملک مورد کارشناسی در جبهه جنوبی بزرگراه رسالت واقع و اعیانی موجود در آن یک طبقه ، تمام بنا و نمای آجر سه سانت ، درب ورودی آهنی و پنجره ها چهارچوب آهنی شیشه خور مشتمل بر سالن با کفپوش لمینت و دیوار پوشش کاغذ دیواری و سقف کاذب ، آبدارخانه با کفپوش لمینت و دیوار سرامیک و کابینت و سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک ، دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 13210 فرعی از 48 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و قابلیت نقل و انتقال رسمی ، بمبلغ 65،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق سهمی آقای حسین احمدیان بمبلغ 32،500،000،000 ریال ( سی و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ) معادل سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0300558 ، دعوی آقای احمد سجده بطرفیت آقای حسین تقی پور و غیره با موضوع ارزیابی ملک بازداشتی بشماره پلاک ثبتی 13210 فرعی از 48 اصلی که گزارش آن طی کد رهگیری بشماره 1403220350121304 مورخ 1403،10،03 تقدیم و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن 32،500،000،000 ریال برآورد و اکنون سهم متناسب با محکوم به بمبلغ 3،097،643،714 ریال و نیم عشر دولتی بمبلغ 154،882،185 ریال تکلیف گردیده ، ضمن اعلام این موضوع که در زمان بازدید ، خوانده که خود را حسین احمدیان معرفی نموده با هماهنگی تلفنی قبلی در محل حاضر و نسبت به باز نمودن درب ملک اقدام و اعلام نمود در تصرف ایشان و شریک است و مستاجر ندارد ( که تشخیص اصالت اظهارات شفاهی ایشان میسر نبوده و خارج از صلاحیت اینجانب میباشد ) ، در دو حالت ، نسبت به محاسبه سهم اقدام میگردد : الف - سهم به نسبت محکوم به بمبلغ 3،097،643،714 ریال بمیزان ( 9531 ) نه هزار و پانصد و سی و یک سهم از ( 100،000 ) یکصد هزار سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 13210 فرعی از 48 اصلی ب - سهم به نسبت مجموع محکوم به و نیم عشر دولتی بمبلغ کل 3،252،525،899 ریال بمیزان ( 10،008 ) ده هزار و هشت سهم از ( 100،000 ) یکصدهزار سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 13210 فرعی از 48 اصلی محاسبه و اعلام میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106424000054 بتاریخ 1404/04/23 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9009980242200902