موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده حکم به فروش  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0101051    و حسب دادنامه شماره    140047390009944587        شعبه 5    دادگاه حقوقی آمل در نظر دارد جهت حکم فروش  مرحوم  بهنام یزدانی            از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین وراث نسبت به فروش و مزایده ماترک متوفی  به شرح ذیل اقدام نماید. مورد مزایده: از محل موضوع قرار کارشناسی به آدرس: آمل، تربیت 17 (کوچه هاشمی)، ایمان 9 و به مختصات جغرافیایی X=624265 و Y=4035874؛ بازدید به عمل آوردند که نظریه به شرح ذیل به استحضار می رسانند: بررسی اسناد و مدارک ابرازی:مدارک به شرح ذیل ارائه شد: 1) تصویر سند دفترچه ای به پلاک ثبتی 1933 فرعی از 13 اصلی، واقع در بخش 3 ثبت آمل، جزء دهستان دشت سر، به شماره ثبت 16124 در صفحه 346 جلد 107 دفتر املاک، صادره به تاریخ 1377/7/4، با مساحت 99 مترمربع و با مشخصات و حدود اربعه: شمالاً بطول دوازده متر درب و دیواریست به کوچه، شرقاً بطول هشت متر و بیست سانتیمتر بدیوار باقیمانده پلاک سیزده اصلی، جنوباً بطولهای سه متر و هشتاد سانتیمتر بدیوار و هشت متر و بیست سانتیمتر دیوار بدیوار هر دو جزو باقیمانده پلاک فوق، غرباً بطول هشت متر و سی سانتیمتر دیواریست به باقیمانده پلاک سیزده اصلی (که با طبیعت انطباق داشت)، بصورت ششدانگ یک باب خانه ارائه شده است. 2) استعلام ثبتی ملک موضوعه که چهاردانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان تحت مالکیت مرحوم آقای بهرام یزدانی و دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن تحت مالکیت خانم سیده زینب حسینی قرار دارد که سهم چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مرحوم آقای بهنام یزدانی به نفع خانم سیده زینب حسینی و صندوق دولت تحت بازداشت قرار دارد. مشاهدات فنی و کارشناسی: در روز معاینه در عرصه تعرفه شده، اعیانی بصورت ساختمانی بر روی همکف، نما سنگ، بام نهایی پوشش ورق گالوانیزه که طبقه همکف شامل: پارکینگ و یک سوئیت با سه اتاق که طبق شواهد دچار آتش سوزی شده و جهت بهره برداری نیاز به بازسازی دارد و طبقه فوقانی با مساحت حدوداً 90 مترمربع شامل: هال و سالن، آشپزخانه اپن با کابینت MDF و دارای مطبخ، یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی کامل، کف سالن سرامیک، کف اتاق خواب سیمان، سرویس گرمایشی بخاری گازی، فاقد سیستم سرمایشی و با انشعابات آب، برق و گاز روشن رؤیت شد. * پروانه و پایان کار ساختمان تا روز تقریر نظریه ارائه نشد. گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید. نتیجه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان بیست و یک میلیارد (21.000.000.000) ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون (2.100.000.000) تومان و همچنین ارزش چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوعه به میزان چهارده میلیارد (14.000.000.000) ریال معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون (1.400.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد. که مزایده در تاریخ  404.4.23    روز  دوشنبه      ساعت  9  صبح لغایت  10 صبح      در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140047920000627619