موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول     درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202408 لـه فریبا ، زهره ، نازیلا همگی جباری فرخی فرزند اصغر و لیلا ، وحید ، محمود همگی جباری فرخی فرزند علی اکبر و پرویز ،پروین ، جواد همگی جباری فرخی فرزند مجید  وکبری آخلی فرزند محمدعلی و شهناز جباری فرخی فرزند مجید و رباب غفارحدادی فرزند مهدی  بر علیه حسین جباری فرخی فرزند مجید ، نویده پویای ایرانی فرزند علی ، افسانه میرزاده عباس آباد فرزند میررسول ، هلیا جباری فرخی فرزند محمد ، بخواسته فروش ماترک و تقسیم وجوه حاصله و مبلغ 1/000/000 ریال از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت  ؛ توسط کارشناسی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ 1404/04/21 روز شنبه از راس ساعت 8 الی 11  صبح جلسه مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. •    این اجراء از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت و هزینه های انتقال اجرایی مطابق مقررات قابل پرداخت خواهد بود. •    ارزیابی شده به تاریخ : 1403/10/24 •  آدرس : چایکنار - نرسیده به میدان صاحب الامر - جنب زیرگذر صاحب الامر - اول کوچه ملاباشی - پلاک های 25 و 110 * پلاک ثبتی 5 فرعی از 3870 اصلی قطعه 2 مفروض و مجزا شده از 2 فرعی از اصلی مذکور با شماره ورقه مالکیت چاپی 362638 به مساحت  33.55 مترمربع پلاک ثبتی مذکور به صورت یک باب مغازه یک دهنه دایر در حال بهره‌ برداری در حرفه چادردوزی با عرض دهنه 2.90 متر، ارتفاع 3.78 متر با وجود اختلاف ارتفاع به مقدار 0.78 متر از سطح کف پیاده رو با برخورداری از اسکلت سازه‌ای نیمه فلزی ، سقف طاق ضربی ، کرکره برقی ، کفپوش سرامیکی، پوشش دیوارها از جنس مصالح کاشی ، جاماکی شیشه‌ای و... با بهره‌مندی از تاسیسات و انشعابات شهری مستقل ( آب مشترک ) می‌باشد که سرقفلی واحد مذکور مطابق تصویر قرارداد شماره 611012 مورخ 84.4.1 واگذار شده است فلذا ارزش مالکیت پلاک ثبتی موصوف مجموعاً مبلغ  12.580.000.000ریال  بوده که همان قیمت پایه مزایده می باشد. * پلاک ثبتی 6 فرعی از 3870 اصلی قطعه 3 مفروض و مجزا شده از 2 فرعی از اصلی مذکور با شماره ورقه مالکیت چاپی 362634 به مساحت 24.5 مترمربع محل وقوع ملک صدرالاشعار به صورت یک باب مغازه یک دهنه دایر در حال بهره‌برداری در حرفه خواربارفروشی با عرض دهنه 2.70 متر، ارتفاع  3.78 متر با وجود اختلاف ارتفاع 0.85 متر از سطح کف پیاده رو و با برخورداری از اسکلت سازه‌ای نیمه فلزی ، سقف طاق ضربی ، کرکره برقی ، کفپوش سنگی و ... با بهره‌بندی از انشعابات شهری مستقل ( آب مشترک ) می‌باشد که سرقفلی واحد موصوف طی تصویر مبایعه نامه ابرازی تحت شماره 672026 مورخ  85.10.21 واگذار گردیده است لهذا ارزش ریالی مالکیت واحد مطروح مجموعاً مبلغ 9.200.000.000ریال بوده که همان قیمت پایه مزاده می باشد. * پلاک ثبتی 4 فرعی از 3870 اصلی قطعه یک مفروض و مجزا شده از 2 فرعی از اصلی مذکور با شماره ورقه مالکیت چاپی 362645 به مساحت 44.02 مترمربع شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف با کاربری تجاری دایر در حال بهره‌برداری به صورت استیجاری در حرفه کارگاه تولید کفش واقع در قسمت خلفی واحدهای تجاری ردیف‌های 1 و 2 با عرض دهنه  0.85 متر ، ارتفاع 3.60 متر با امکان تردد و ورودی از طریق راه پله عمومی ساختمان و فاقد دهنه مشرف به شارع ( با امکان دسترسی به فضای مفید واحد تجاری بعد از عبور از کریدور ورودی به طول  2.54 متر و عرض 1.04 متر ) بانضمام وجود سرویس بهداشتی واقع در قسمت خلفی واحدهای تجاری ردیف‌های 1 و 2 با برخورداری از اسکلت سازه‌ای نیمه فلزی و سقف طاق ضربی ، کفپوش سرامیکی ، سقف کاذب ، کاشی کاری دیوارها و ... با بهره‌بندی از انشعابات مستقل ( آب مشترک ) می‌باشد که در تاریخ بازدید نسبت به بازسازی واحد مطروح اقدام شده است علی ایها الحال ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور ( شامل سرقفلی و مالکیت ) مجموعاً مبلغ 63.280.000.000 ریال بوده که همان قیمت پایه مزایده می باشد. * پلاک ثبتی 3 فرعی از 3870 اصلی قطعه 4 مفروض و مجزا شده از 2 فرعی از اصلی مذکور با شماره ورقه مالکیت 362627 واقع در طبقه زیرزمین به مساحت 108.24 مترمربع زیرزمین تجاری دایر خالی از سکنه و فاقد بهره‌برداری با عرض دهنه ورودی  0.95 متر مشرف به شارع اصلی، ارتفاع  2.45 متر، عرض راه پله 1.03 متر با برخورداری از کفپوش موزاییکی، اندود گچ دیوارها و سقف با بهره‌مندی از تاسیسات و انشعابات شهری مستقل ( برق سه فاز ، گاز و آب مشترک ) می‌باشد که ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی صدرالاشعار به قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها ( شامل سرقفلی و مالکیت ) مجموعاً مبلغ 119.000.000.000 ریال بوده که همان قیمت پایه مزایده می باشد. * پلاک ثبتی 8 فرعی از 3870 اصلی قطعه 6 مفروض و مجزا شده از 2 فرعی از اصلی مذکور با شماره ورقه مالکیت چاپی 362620 به مساحت  99.83 مترمربع  شش دانگ عرصه و اعیان دایر در حال بهره‌برداری در حرفه تولید کفش به صورت استیجاری با کاربری آپارتمانی مسکونی واقع در طبقه یک به مساحت 99.83 مترمربع بانضمام تراس اختصاصی قطعه 6 تفکیکی به مساحت  4.34 مترمربع ، فاقد پارکینگ و انباری به صورت واحد مسکونی 3 خوابه به قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها می‌باشد که با مداقه در جسم بنا ( با برخورداری از اسکلت سازه‌ای نیمه فلزی، سقف طاق ضربی، پنجره آلومینیومی، ابزار سقف ، کفپوش اندود گچ، نمای سنگی کریستال ، فاقد سیستم آسانسور و اطفاء و اعلان حریق، سیستم گرمایش از نوع آبگرمکن و بخاری و ... با بهره‌بندی از تاسیسات و انشعابات شهری مستقل ( آب اشتراکی) می باشد که ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی واحد آپارتمانی مسکونی موصوف جمعاً مبلغ 25.000.000.000 ریال بوده که همان قیمت پایه مزایده می باشد. * پلاک ثبتی 7 فرعی از 3870 اصلی قطعه 5 مفروض و مجزا شده از 2 فرعی از اصلی مذکور با شماره ورقه مالکیت چاپی 362603 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی دایر خالی از سکنه با موقعیت شمالی و شرقی مشرف به گذر 4 متری در حد شمال و 6 متری حد شرقی با امکان پارک خودرو در محوطه حیاط به مساحت 92.89 متر مربع ( آتی التعریض ) می‌باشد که دارای اعیانی‌های احداثی در حد شمال و شرق به صورت طبقات زیرزمین و همکف با برخورداری از اسکلت سازه‌ای بنایی، سقف چوبی ، کفپوش موزاییکی ، اندود گچ و خاک، پنجره فلزی ، فاقد تزیینات و نصبیات ، گرمایش آبگرمکن و بخاری و... با بهره‌بندی از تاسیسات و انشعابات شهری مستقل ( آب مشترک) با طول عمر و قدمت زیاد ( تقریباً کلنگی ) می‌باشد که ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف مجموعاً مبلغ 27.850.000.000 ریال بوده که همان قیمت پایه مزایده می باشد. * پلاک ثبتی 9 فرعی از 3870 اصلی قطعه 7 مفروض و مجزا شده از 2 فرعی از اصلی مذکور با شماره ورقه مالکیت چاپی 362610 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی دایر در حال بهره‌برداری به صورت واحد کارگاهی استیجاری واقع در طبقه دوم به مساحت  80.61 مترمربع بانضمام تراس اختصاصی قطعه 7 تفکیکی به مساحت 23.60 مترمربع در قالب واحد آپارتمانی مسکونی تک خوابه به قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها می‌باشد که با مداقه در جسم بنا ( با برخورداری از اسکلت سازه‌ای فلزی ، سقف طاق ضربی، کفپوش پلاستیکی ، رنگ آمیزی دیوارها ، ابزار سقف ، گرمایش آبگرمکن و بخاری ، نمای آجری، فاقد آسانسور و سیستم اطفا و اعلا حریق و ... با بهره‌مندی از تاسیسات و انشعابات شهری ( آب مشترک) می‌باشد فلذا ارزش ریالی 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مطروح مجموعا مبلغ 21.500.000.000 ریال بوده که همان قیمت پایه مزایده می باشد. دادورز اجـرای احکـام مـدنی شعبه اول دادگستـری تبـریز  شاهین عابدی

شماره پرونده: 140030920002894721