موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه11 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201256محکوم له: خدیجه ناظری محکوم علیه: مهدی حاتمی ماربینی  جهت فروش اموال توقیفی 9 حبه از پلاک ثبتی  3747فرعی از 15190 اصلی بخش 5 بنام مرحوم حسن حاتمی ماربینی به مبلغ 44375000000 که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/06 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست  محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان    با سلام احترامآ عطف به ابلاغیه شماره 140409100005150291مورخ 1404،01،30 مربوط  به پرونده شماره 0201256 در خصوص دعوی خواهان خدیجه ناظری به طرفیت مهدی حاتمی ماربینی مبنی بر ارزیابی و اظهار نظر کارشناسی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره از محل مورد نظر به آدرس اصفهان  خیابان پروین -خیابان سپیده کاشانی  نبش خیابان شهید مهدی بهشتی (64)  پلاکهای 66 و 476 و 478 و 480 و482 و کد پستی 8199828551 الی آخرپلاک ثبتی 3747 فرعی از 15190 اصلی بخش 5 بدون نقشه تفکیکی و سند رسمی و به صورت قولنامه ای بازدید و معاینه نموده که گزارش آن به شرح ذیل می باشد. مشخصات محل:            محل مورد بازدید با آدرس فوق الاشاره یک مجتمع پنج واحدی مسکونی قدیمی سه طبقه همراه با چهار دهانه مغازه تجاری  می باشد محل صدرالاشاره با عرصه  حدود 360 متر مربع می باشد . پوشش نما آجر و اسکلت فلزی و درب و پنجره آلومینیومی بوده و همکف بصورت تک واحدی همراه با تجاری و طبقه اول و طبقه دوم دو واحدی شمالی جنوبی دارای یک خواب می باشد  پوشش کف موزاییک و سیمان و کف آشپزخانه سنگ و دیوارها گچ و خاک و رنگ روغنی همراه با گچبری ساده و کابینت فلزی و آبگرمکن و گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی می باشد . دارای یک پارکینگ و انشعابات آب و گاز و کنتور برق می باشد . نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الاشاره و با درنظر گرفتن جمیع جهات و کلیه عوامل موثر در موضوع  شامل متراژ عرصه و اعیانی در وضعیت موجود  و در نظر گرفتن موقعیت مکانی پلاک و انشعابات و قدمت (حدود سی و پنج سال) و سایر عوامل  ارزیابی شش دانگ پلاک مربوط با مشخصات مندرج در زمان تنظیم گزارش بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به بانکها و سایر موسسات به مبلغ 355،000،000،000  ریال (سیصد و پنجاه و پنج میلیارد  ریال) معادل سی و پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد و اعلام نظر میگردد. حترامآ عطف به ابلاغیه شماره 140409100008515356 مورخ 1404،02،13 مربوط  به پرونده شماره 0201256 در خصوص دعوی خواهان خدیجه ناظری به طرفیت مهدی حاتمی ماربینی مبنی ارایه نظریه تکمیلی در مورد مشخص نمودن میزان سهم الارث محکوم علیه به استحضار میرساند بر اساس گواهی حصر وراثت یک هفتم از مابقی ترکه به مبلغ 44،375،000،000 ( چهل و چهار میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون ) ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و اعلام نظر میگردد .   

شماره پرونده: 140209920007739047