موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول به موجب دادنامه140125390008542879 صادره از شعبه دو  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تایباد محکوم علیه  شهرام طحان  محکوم است به پرداخت 246قطعه سکه بهارآزادی  بابت پرداخت مهریه در حق میترا مرید قادری  در پرونده اجرایی شماره  0100546که بعلت عدم پرداخت  ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 4663فرعی از 251اصلی مفروز ومجزی شدهاز 2/4167فرعی از اصلی بخش 14مشهد توقیف و مراتب توقیف وفق ماده  105 قانون اجرای احکام مدنی به ایشان ابلاغ گردید ، که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری باکد رهگیری1404220157154773به تاریخ1404/02/16 علی رغم ابلاغ الکترونیک که مصون از اعتراض مانده به میزان 445/000/0000ریال ارزیابی گردیده است. بدینوسیله جهت فروش شروع مزایده ساعت 8 الی 11 روز دو شنبه مورخ  1404/05/20 به آدرس سایت : www.setadiran.ir به شماره حراج3004107118000028 تعیین میگردد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد در صورت تمایل متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان از مال داده شود لازم به ذکر است 10% بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده و مابقی ظرف یک ماه از خریدار دریافت خواهد شد در صورتیکه به هردلیل خریدار در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد 10% سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری: مشخصات عرصه : میزان عرصه مطابق سند بمساحت 587.04 متر مربع میباشد که از ضلع جنوب و ضلع غرب بطور متوسط دو مترعقب نشینی دارد همچنین طول پخی در کنج جنوب غرب 6 متر میباشد . مشخصات اعیان : اعیان مسکونی قدیمی بمساحت حدود 200 متر مربع ( زیرزمین - همکف ) ، دیوار باربر با سقف طاق ضربی ؛ دور دیوارهای داخلی تا ارتفاع 90 سانتیمتر سرامیک یا سنگ ؛ کابینت فلزی و نما سنگ به انضمام یک عدد کولر گازی - 6 دربند مغازه بمساحت حدود 195 متر مربع ؛ دیوار باربر با سقف طاق ضربی و سقف کاذب ؛ کف سرامیک ؛ درب شیشه سکوریت با کرکره فلزی ؛ مغازه اول و آخر شیشه سکوریت با کرکره برقی و کولر گازی میباشد . همچنین دارای دو امتیاز آب . هشت امتیاز برق .پنج امتیاز گاز و دیوارکشی می‌باشد . ششدانگ ملک مورد نظر با توجه به موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن  سوابق ثبتی ( مانند مصادره ای بودن ملک و بازداشتی و   بشرط تخلیه ‌و تحویل ؛ بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به هر نوع و به هر بابت و در وضع موجود  و صرف نظر از احراز مالکیت جمعا به ارزش 445/000/000/000 ریال (  چهارصد و چهل و پنج میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد . آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول موجب دادنامه140125390008542879 صادره از شعبه دو  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تایباد محکوم علیه  شهرام طحان  محکوم است به پرداخت 246قطعه سکه بهارآزادی  بابت پرداخت مهریه در حق میترا مرید قادری  در پرونده اجرایی شماره  0100546که بعلت عدم پرداخت ششدانگ یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی 5615 فرعی از 251 اصلی مفروز و مجزی شده از 28 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 مشهد به مالکیت آقای فیض محمد طحان (سهم الارث شهرام طحان)با مختصات جغرافیایی 41 S 295925 3846625 و به آدرس : تایباد - خیابان ستایش - ستایش 12 - جنب پلاک 23  توقیف و مراتب توقیف وفق ماده  105 قانون اجرای احکام مدنی به ایشان ابلاغ گردید ، که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری باکد رهگیری1404220157154773به تاریخ 1404/02/16علی رغم ابلاغ الکترونیک که مصون از اعتراض مانده به میزان  15/000/000/000 ریال  پانزده میلیاردریال ارزیابی گردیده است بدینوسیله جهت فروش شروع مزایده ساعت 8 الی 11 روزدو شنبه مورخ1404/05/20به آدرس سایت : www.setadiran.ir به شماره حراج 3004107118000029 تعیین میگردد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد در صورت تمایل متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان از مال داده شود لازم به ذکر است 10% بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده و مابقی ظرف یک ماه از خریدار دریافت خواهد شد در صورتیکه به هردلیل خریدار در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد 10% سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری: آدرس ملک:تایباد - خیابان ستایش - ستایش 12 - جنب پلاک 23  شخصات عرصه : میزان عرصه مطابق سند بمساحت 144/14 متر مربع میباشد . مشخصات اعیان : اعیان بمساحت 105 متر مربع ( همکف ) ، دیوار باربر با سقف طاق ضربی ؛ نما ترکیبی سرامیک و سنگ میباشد . همچنین دارای یک امتیاز آب + یک امتیاز برق + یک امتیاز گاز و دیوارکشی می‌باشد . ششدانگ ملک مورد نظر با توجه به موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن  سوابق ثبتی ( مانند مصادره ای بودن ملک و بازداشتی و …. )  بشرط تخلیه ‌و تحویل ؛ بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به هر نوع و به هر بابت و در وضع موجود  و صرف نظر از احراز مالکیت جمعا به ارزش 15/000/000/000 ریال ( پانزده میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد . واین اجرا در خصوص تحویل و تخلیه ملک موصوف با تکلیفی مواجه نبوده و تابع مقررات جاری خواهد بود. نتیجه نهایی کارشناسی : مجموعا ششدانگ دو فقره سند بشرح بالا مورد نظر با توجه به موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن  سوابق ثبتی ( مانند مصادره ای بودن ملک و بازداشتی و …. )  بشرط تخلیه ‌و تحویل ؛ بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به هر نوع و به هر بابت و در وضع موجود  و صرف نظر از احراز مالکیت جمعا به ارزش 460/000/000/000 ریال ( چهار صد و شصت میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد . سهم الارث همسر نامبرده از کل ماترک مبلغ 57.500.000.000 ریال سهم الارث هر یک از فرزندان پسر مبلغ 100.625.000.000 ریال و سهم الارث هر یک از فرزندان دختر مبلغ 50.312.500.000 ریال برآورد میگردد .

شماره پرونده: 140125920001678602