موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت  اول به موجب شماره اجرائیه 140347420000506613-1403/07/16 و درخواست اجرای حکم به شماره 1403220386109481و شماره دادنامه 140347390004490019 شعبه پنجم حقوقی نوشهرکه به کلاسه ی 0301776اجرا ثبت شده است  ؛ محکوم علیه آقای مسلم ترچانی افروز  محکوم است به: حکم بر الزام خوانده به ایفای تعهد مبنی بر فروش یک دستگاه ویلا به نشانی نوشهر، روستا علویکلا، میانک و میانشهر، کوچه بوستان هشتم با مشخصات مندرج در قرارداد مورخ 4-11-1399 ،و  به پرداخت هزینه ی دادرسی ودفترخدمات قضایی بمبلغ 6337500 ریال  درحق خواهان اقای خلیل ازاد  و پرداخت نیم عشردولتی  .  فلذا ملک مورد اجرائیه  توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : ملک به آدرس نوشهر : روستای عالم کلا -میانک - کوچه بستان هشتم -انتهای کوچه ویلای غربی -قطعه زمینی است محصور به مساحت حدود 300 مترمربع که در داخل ملک یک دستگاه ساختمان ویلایی به مساحت حدود 200 متر مربع با قدمت ساخت حدود دوسال بنا شده است .ساختمان ویلایی دوبلکس که طبقه اول شامل هال وپذیرایی آشپزخانه خواب وطبقه اول شامل دوخواب مستر هال و تراس می باشد ودارای مشخصات مصالح : اسکلت بتنی سقف شیبدار سقف داخل کناف کف سرامیک دیوار سیمان ورنگ کابینت ام دی اف  درب ورودی چوبی درب داخلی اچ دی اف پنجره یوپی وی سی سرمایش یک عدد اسپلیت گرمایش بخاری می باشد . ودر داخل محوطه استخر احداث شده است وهنوز آبگیری نشده است .ساختمان ویلا حدود دو سال در حال بهره برداری توسط محکوم علیه می باشد .ارزیابی ملک:با توجه به موقعیت مکانی راه دسترسی ،ابعاد واندازه ،مساحت زمین ،همچنین کیفیت ،مشخصات مصالح ،مساحت وقدمت بنای احداثی با لحاظ امتیازات منصوبه ،شرایط انجام معامله وسایر شرایط موثر در ارزشگذاری ،ارزش ششدانگ ملک موصوف شامل زمین وبنای احداثی بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی  در حال حاضر جمعاً به مبلغ (68/000/000/000) ریال معادل شصت وهشت میلیارد ریال محاسبه واعلام می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه در روز سه شنبه مورخه 1404/04/31 ساعت 08الی 12صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی 

شماره پرونده: 140347920002443496