موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت چهارم ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0101222این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140191390012201701مورخ 1401/08/30صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع  دستور فروش و در خصوص درخواست خواهان ها  : هدی ریاحی اصیل - محمد ریاحی اصیل - سرور ریاحی اصیل - زینب ریاحی اصیل  با وکالت آقای توحید قاسمی  بطرفیت محکوم علیه: حسن ریاحی اصیل - عبدالامیر ریاحی اصیل - حسین ریاحی اصیل - مهدی حبیب الله ریاحی اصیل - فلاح ریاحی با موضوع فروش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 16284 فرعی از123اصلی مفروز و مجزا 758 در قطعه 3 در بخش 12  به لحاظ غیر قابل افراز بودن   بنام خواهان و خواندگان پرونده  ، از ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست وکیل خواهان  پرونده  و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده  آن برای تاریخ 1404/05/21 ساعت 8 به شماره مزایده 3004108506000048 تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه)  بمبلغ 135،000،000،000 ریال معادل سیزده و نیم میلیارد تومان برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .   توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.  نشانی ملک مورد مزایده :  شهرری- دولت آباد-بلوار قدس -گلبرگ جنوبی -پاساژ ولیعصر -پلاک 26 (سومین مغازه از خیابان گلبرگ جنوبی )   مشخصات پلاک ثبتی مورد مزایده : ملک مورد تعرفه براساس تصویر مدارک ارائه شده با پلاک ثبتی 16284 فرعی از 123 اصلی ،قطعه 3 تفکیکی بلوک الف گروه 128 مفروز ومجزی شده از 7158 فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش 12 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 45/28 متر مربع ودر طبقه همکف واقع می باشد   حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده   : مغازه به مساحت اعیان  45/28 متر مربع شمالا 5/90 متر  درب ودیواریست به پیاده رو خیابان شرقا 7/68 متر دیوار مشترک با قطعه چهار  جنوبا اول بطول 2/40 متر دیواریست به راهپله مشاعی ودوم 3/50 متر دیوار مشترک با قطعه بیست وهشت غربا اول بطول  2/20 متر دوم بطول 5/38 متردیوارمشترک با قطعه سی ویک وسی ودوتفکیکی کف روی عرصه مشاعی وسقف با کف آپارتمان طبقه اول اشتراکی است .   مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده: ورثه مرحوم علی نقی ریاحی اصیل نسبت به این ملک مطابق گواهی انحصار وراثت سال 1397/03/08 شماره  97/ش/61 دارای حق می باشند. مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :  با توجه به بازدید انجام شده این مغازه در طبقه همکف یک مجتمع واقع شده است و بر مغازه حدود 5/70 متر ودارای ارتفاع حدود 3/4 متر است ودارای دو دهانه با در فلزی وشیشه که با کرکره فلزی پوشیده شده است دارای انشعاب آب وبرق اختصاصی وگاز مشترک می باشد وسرمایش توسط کولر آبی تامین می شود و دارای یک باب سرویس ایرانی داخل مغازه می باشد .این ملک دارای پایانکار شماره 2897 مورخ 1373/02/19 از شهرداری تهران می باشد.   توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید * مطابق نظر کارشناس و  در زمان بازدید ملک مورد تعرفه تخلیه وفاقد بهره بردار بوده است.    ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده از  مبلغ: 135،000،000،000 ریال معادل سیزده و نیم میلیارد تومان  برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد  .          محمد رضا هاشمی- دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری 

شماره پرونده: 140191920006257737