موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه  0301237  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه هوشنگ حیدری محکوم است به پرداخت مبلغ 3.800.000.000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 131.280.000 ریال بابت هزینه دادرسی و دفتری و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (1403/1/29) لغایت اجرای حکم طبق شاخص اعلامی بانک مرکزی در حق محکوم له کوروش بابائی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی یک واحد مسکونی واقع در حربده بوستان 2/2، به نام کورش بابایی، الف) شرح و توصیف ملک مورد کارشناسی با موقعیت جغرافیایی E= 616157 و  N= 4056017، نشانی جاده محمودآباد به بابلسر، خط آهی، ورودی روستای حربده، نبش شمالی کوچه بوستان 2/2، طبقه چهارم، واحد شمالی، را آقای بابایی تعرفه نمودند. وفق تصویر مبایعه نامه مورخه 11. 07. 400 ، مشاور املاک زندگی ابرازی توسط محکوم له؛ ، شش دانگ یک آپارتمان ...، به مساحت 128 مترمربع به همراه یک پارکینگ و انبار به مساحت 3 متر مربع دارای اشتراک آب، برق و گازاختصاصی با سایر شرایط مندرج در آن، فی مابین آقای کوروش بابایی (فروشنده) و آقای هوشنگ حیدری (خریدار)تنظیم شده است. همچنین مطابق گواهی پایان ساخت شماره 163 مورخ 2. 7. 1391، واحد موضوع کارشناسی در یک ساختمان هشت طبقه روی پیلوت، 14 واحد مسکونی و به مساحت کل 2240 متر مربع در زمینی به مساحت چهارصد متر مربع احداث شده است. در روز بازدید واحد مذکور به صورت دو خوابه، دارای آشپرخانه و مطبخ با کابینت، تراس ضلع شرقی، هال و پذیرایی، حمام، سرویس بهداشتی، کف ها مفروش به سرامیک، سقف گچی، گرمایش رادیاتور و نمای ساختمان در ضلع شرقی به صورت سیمانی و در دو ضلع شمالی و جنوبی با نمای سیمانی شسته رنگی مشاهده شده است. بر اساس اظهارات طرفین واحد فوق فاقد سند رسمی می باشد. ب) نتیجه و نظریه کارشناسی: با عنایت به شرح بیان شده برابر سطور فوق، بررسی و معاینات به عمل آمده و با ملحوظ داشتن عوامل موثر در تقویم بهای املاک از جمله موقعیت مکانی، ابعاد هندسی، امکان بهره برداری، مساحت عرصه، مساحت اعیان، قدمت بنا، دسترسی ها و توسعه شهری، کاربری ها، مجوزات و امتیازات قانونی و سایر عوامل موثر در کارشناسی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد؛ واحد مسکونی موضوع کارشناسی، برابر مبایعه عادی مورخه 11. 07. 1400 به مساحت 128 متر مربع، به مبلغ 000. 000. 008. 3 تومان (سه میلیارد و هشت میلیون تومان) تعیین و به حضور اعلام می گردد. تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/05/22 از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920000503042