موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0201301  مدنی محکوم له: هدی محسنی لنگوری محکوم علیه: سکینه میرقنبریان سرخی  مبنی بر  فروش  یک قطعه  زمین زراعی واقع در بهنمیر روستای سرخدشت    متعلق به  ثالث آقای  سید محمود میر قنبریان  شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1404.03.12 کارشناس به شرح ذیل میباشد. شرح مدارک ارائه شده : احتراما در اجرای قرار کارشناسی  پرونده کلاسه 0201301 شکایت خانم هدی محسنی لنگوری، بطرفیت خانم سکینه میرقنبریان مبنی بر درخواست مطالبه وجه و ... با موضوع ارزیابی یک قطعه زمین زراعی واقع در بابلسر، بهنمیر، روستای سرخدشت ،اینجانب کارشناس منتخب با  حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و هماهنگی با طرفین دعوی به محل اجرای قرار کارشناسی واقع در بهنمیر روستای سرخدشت آیش مزارسر مراجعت نموده و پس از انجام بررسی های لازم نتیجه به شرح ذیل ایفاد می گردد : دستور مقام محترم قضایی: ارزیابی یک قطعه زمین زراعی واقع در بابلسر، بهنمیر، روستای سرخدشت، آیش مزار سر، و ... شرح وضعیت و نظریه کارشناسی: عرصه تعرفه شده توسط،محکوم له مشخصات UTM نقطه میانی تقریبی  N 41 / 4056191    E 01 / 657627  WGS  84 / 39  S قطعه زمین خشکه زای واقع در روستای سرخدشت بهنمیر،آیش مزار سر با حدود اربعه شمالا به زمین زراعی قریب رضا مدانلو، جنوبا به خیابان عام، غربا به زمین زراعی احمد میرقنبریان واگذار شده به شخص ثالث ، شرقا به زمین زراعی حمیدرضا حاجی بابایی محدود می باشد. ملک تعرفه شده خارج از بافت روستای سرخدشت واقع  شده و در زمان معاینه محل بلا کشت و در طبیعت به صورت یکپارچه بوده است . ملک موصوف طبق مدارک مضبوط در پرونده جزء ماترک مرحوم سید محمود میرقنبریان سرخی بوده و فاقد سند رسمی می باشد. ​ با توجه به سوابق و مدارک موجود و با عنایت به مراتب معروضه و موقعیت مکانی و محلی این ملک و لحاظ میزان بر و نوع کاربری و مشاعی بودن و مساحت، ابعاد و مشخصات و شکل هندسی و تحقیق از مطلعین و معتمدین محلی و معاملات اخیر صورت گرفته در منطقه و سایر مولفه های موثر در ارزیابی عرصه و مشخصات ذکر شده ، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل ارزش روز ملک تعرفه شده قیمت کل عرصه به مساحت حدود 2300 متر مربع از قرار هر مترمربعی 6.500.000 ریال مجموعا بمبلغ 14.950.000.000 ریال (یک میلیارد و چهارصد و نود و پنج میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد. قدرالسهم خانم سکینه میرقنبریان سرخی فرزند مرحوم سید محمود ( با لحاظ قدرالسهم ورثه شامل یک زوجه  دو دختر و شش پسر) مجموعا بمبلغ 934.375.000 ریال( معادل نود وسه میلیون و چهارصد و سی و هفت هزار  و پانصد تومان) برآوردواعلام میگردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.05.26    یک شنبه از ساعت8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیهم(به مبلغ 844/329/341 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود .طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140247920000792580