موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی به کلاسه  0400083 این اجرا و در راستای اجرای مفاد  نیابت اعطایی  صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران با شماره نامه 140468990005680145 مورخ 1404/02/07 با شماره بایگانی 0303031در خصوص دعوی محکوم له پرونده آقای  علیرضا تکلو بیغش با وکالت آقای معین جعفری  بطرفیت محکوم علیه پرونده آقای علیرضا منصوری فرزند حسینعلی که ایشان در خصوص موضوع پرونده  محکوم به پرداخت مبلغ  14/000/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له پرونده  ، و مبلغ 700/000/000 ریال بابت هزینه نیم عشر دولتی گردیده است  ، و  نظر به اینکه شخص ثالثی به اسم خانم کبری اکراد در جهت استیفای محکوم به ملکی بشماره  پلاک ثبتی 243 فرعی از 403 اصلی واقع در بخش 12   به این اجرا معرفی نموده و مطابق نظریه  کارشناسی  به ارزش مبلغ   90/000/000/000  ریال معادل نه میلیارد  تومان ارزش گزاری و قطعی گردیده است  مشاهده گردیده که توسط این اجرا  توقیف گردیده است که با توجه به قطعیت نظریه کارشناسی و همچنین نظر به  اینکه ارزش 100 سهم (6 دانگ پلاک ثبتی موصوف )به ارزش 90/000/000/000ریال کارشناسی گردیده است که  با توجه به  اینکه مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی کمتر از ارزش سهم محکوم علیه پرونده می باشد  در این مزایده صرفاً 16.33 سهم از سهام محکوم علیه  به ارزش  14/700/000/000 ریال  معادل یک میلیارد و چهارصدو هفتاد میلیون تومان  توسط این اجرا به  مزایده و فروش خواهد رسید  و نظر  به اینکه  ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین  پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به قطعیت نظریه کارشناسی و وفق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده و فروش آن برای تاریخ1404/05/20و راس ساعت 8 تعیین شده است که مزایده به شماره حراج 3004108506000046 و به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه)  وبمبلغ به ارزش  14/700/000/000 ریال  معادل یک میلیارد و چهارصدو هفتاد میلیون تومان  برآورد و اعلام می‌گردد.  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد ، خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده: شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه*ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد *توجه  نشانی ملک مورد مزایده : شهر ری میدان نارنج میدان بشارت کوچه رجبی پلاک 6( واحد4)   مشخصات پلاک ثبتی و حدود اربعه  ملک مورد مزایده: شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان باعرصه  وقف(نوع ملک طلق ) پلاک ثبتی 243فرعی از  203 اصلی مفروز و مجزی از239 فرعی از اصلی مذکور قطعه چهارم  تفکیکی بخش ثبتی 12 شهرری حوزه ثبت ملک شهر ری به مساحت 131.65مترمربع طبقه چهارم  به انضمام انباری قطعه4 وقدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات ساختان طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه های اجرایی آن  به مالکیت خانم کبری اکرادفرزند نادعلی ثبت وسندمالکیت صادر شده است ، مشخصات ظاهری پلاک ثبتی مورد مزایده :  ساختمان مورد نظردارای5  طبقه با اسکلت بتنی  ونمای سنگ  باقدمت حدود15  سال می باشد این ساختمان یک خط آسانسور  دارد و دارای کفسازی سرامیک و سیستم سرمایش کولر آبی واسپیلت وگرمایش پکیج ورادیاتور وکابینت ام دی اف است . منضمات ملک :  انباری قطعه4  بمساحت 7.83 متر مربع   * توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی مورد مزایده (بسیار مهم )  *شرکت کننده مزایده با علم  آگاهی کامل از این شرایط اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید * 1)    این ملگ دارای سند ششدانک مفروز با عرصه وقفی ااست . 2)    ملک مورد نظر مسکونی بوده ودر تصرف مالک می باشد .   ارزش ملک مورد مزایده : ارزش ریالی  16.33سهم از100  سهم  6 دانگ عرصه و اعیان  محکوم علیه به ارزش  وبه مبلغ   14/700/000/000 ریال  معادل یک میلیارد و چهارصدو هفتاد میلیون تومان  آن می باشد که قیمت پایه مزایده می باشد این میزان سهم از طریق فرآیند مزایده و به بالاترین قیمت پیشنهادی به  مزایده و فروش خواهد رسید.   محمد رضا هاشمی . دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرری 

شماره پرونده: 140368920006493690