موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده اجرائی شماره 0200641این دایره محکوم علیه آقای رضا کاوسی فرزند قربان محکوم است به پرداخت 4/718/275/186 ریال(بابت اصل خواسته ،خسارت تاخیر و تادیه ،هزینه های دادرسی،حق الوکاله و هزینه کارشناسی) در حق محکوم له ابوالفضل پیاده کوهسار فرزند رجبعلی. و مبلغ 142/500/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت.با توجه به شناسایی مال  به شرح یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی ، به  مقدار مساحت  725 مترمربع ، به شماره پلاک ثبتی 51 فرعی از 194 اصلی  قریه صادق آباد ملکی مرحوم قربان کاوسی می باشد ، که  ملک مذکور صرفا با مساحت فوق توقیف و سپس توسط کارشناس منتخب اجرای احکام مدنی به شرح ذیل مورد کارشناسی قرار گرفته است. ارزیابی  ملک تعرفه شده: یک قطعه  زمین  مسکونی با بنای احداثی ، به  مقدار مساحت   725 مترمربع ، به شماره پلاک ثبتی  51 فرعی از 194، اصلی  قریه صادق آباد  ملکی مرحوم قربان کاوسی خداورن واقع درقریه صادق آباد  ضمن متراژ و مطابقت  سند مالکیت استنادی  و مطابقت آن با طبیعت  به  شرح ذیل ارزیابی که در این عرصه یک  باب ساختمان مسکونی  به میزان مساحت 158 مترمربع نیز ساخته شده است . 1.  ساختمان مسکونی :  مشخص در نقشه ترسیمی  با زیربنای  158 مترمربع ،  پی شفته  ، سقف آهنریزی ،  طاق ضربی ،  پشت بام ایزوگام ، دارای دو اتاق خواب ،  هال و پذیرایی ،اتاق ها سفید کاری ، کف موزائیک ، آشپزخانه کاشیکاری ، کف سرامیک دارای کابینت سرویس های بهداشتی کاشیکاری ،کف سرامیک  ، درب آلومینیوم ، نما ساختمان سنگ ، سالن سنگ ، پله ها سنگ ،  درب چوبی و چارچوب دربها آهنی ،درب  ورودی فلزی آهنی بزرگ ،  امتیازات منصوبه آب ، برق ، گاز ، تلفن با توجه به موقعیت استقرارعرصه ، وجود امکانات رفاهی از قبیل  :  آب ، برق ، گاز، تلفن ، وضعیت خرید و فروش  املاک مسکونی در این منطقه درحال حاضر، نوع مصالح بکار رفته درساختمان ، قدمت ساختمان ، نقشه و نوع ساخت آن ، عرف محل،  قیمت عادله روزو با درنظر گرفتن کلیه عوامل و فاکتورهای موثر در قیمت گذاری  و جمیع جهات ارزش  ملک  به شرح ذیل برآورد و تعیین می گردد . 1. قیمت عرصه 725 متری  :    29/000/000/000 ریال 2. قیمت ساختمان مسکونی158 متری:9/480/000/000  ریال                                       3. امتیازات منصوبه:              000/ 000/ 200 ریال=    ------------------------------------------------------------------------------- * جمع کل قیمت عرصه و اعیانی به مبلغ  38/680/000/000 ریال برآورد وتعیین می گردد . ** میزان محکوم به=4/718/275/186 ریال *** با توجه به سهم الارث رضا کاوسی از ملک تعرفه شده به میزان 33/845/000/000ریال می باشد،مطابق میزان محکوم به 0.73 یک دانگ از شش دانگ به محکوم له تعلق می گیرد. که این اجرادرنظر دارد ملک  مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 38/680/000/000ریال  ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده روز چهارشنبه مورخ  1404/05/29 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.  

شماره پرونده: 140203920001737582