موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201578له محکوم له: زیبا بهارلوئی یانچشمه - کوکب رجبیان نیسیانی - زهره بهارلوئی یانچشمه - زهرا بهارلوئی یانچشمه محکوم علیه: ام کلثوم سورانی یانچشمه موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه  جهت فروش اموال توقیفی  دو سهم مشاع از سیزده سهم 6 دانگ پلاک ثبتی شماره 874 فرعی از 4348 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به مبلغ پایه 9900000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام احتراماً پیرو ابلاغیه 140409100003420446 به شماره بایگانی پرونده 0201578 در خصوص دعوی خانم زهره ،زیبا و زهرا همگی بهارلویی یانچشمه و خانم کوکب رجبیان برسیانی به طرفیت خانم ام کلثوم سورانی یانچشمه مبنی بر تقسیم ترکه مرحوم صفرعلی بهارلویی اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و آگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی به اتفاق وکیل خواهان(علیرضا مانیان) و خانم کوکب رجبیان (متاسفانه خوانده پرونده جوابگو تلفنی جهت هماهنگی بازدید نبودند) به محل ملک مورد نظر عزیمت که گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می‌گردد. قرار کارشناسی: کارشناس ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده 1  نسبت به ارائه نظریه کارشناسی در خصوص ارزیابی قیمت سهم متوفی صفرعلی بهارلویی(دو سهم از 13 سهم) زمین مزروعی به شماره پلاک 874 فرعی 4348 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان 2  مشخص نمودن سهم ریالی هر یک از ورثه از ملک مذکور بر اساس گواهی حصر وراثت متوفی مذکور مضبوط در پرونده اقدام گردد. محل ملک: اصفهان  خیابان باغ فردوس(خیابان لوله) اراضی درب آسیاب گزارش کارشناسی: 1  ترکه ابرازی یک قطعه زمین کشاورزی به آدرس بلوار کشاورز خیابان باغ فردوس کوچه دلشاد می‌باشد . 2  تمامیت دو سهم مشاع از سیزده سهم 6 دانگ پلاک 843 فرعی از 4348 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان طی سند مالکیت تنظیمی به شماره 15487 مورخ 1397/09/19 در دفتر 1348 اصفهان بنام آقای صفر علی بهارلویی انتقال قطعی یافته است. 3  محل معرفی شده به صورت یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت تقریبی 220 متر مربع(مساحت دقیق نیاز به نقشه برداری دارد) با نقطه مرکزی یو تی ام x:556888 y:3610876 در هنگام اجرای قرار کارشناسی زمین بایر بود.یک عدد اتاق به مساحت حدود 10 متر مربع در ضلع جنوب غربی مشاهده گردید، همچنین تعداد 5 اصله درخت انگور و انجیر در محل ملاحظه گردید. 4 بموجب گواهی حصر وراثت شماره 9909976901203005 مورخ 1399/11/26 صادره از شعبه 57 حقوقی شورای حل اختلاف اصفهان وراث حین الفوت آن مرحوم عبارتند از خانم کوکب رجبیان نیسیانی فرزند اسدالله(زوجه)، خانم ام کلثوم سورانی یانچشمه فرزند امیر(مادر) و 3 دختر بنامهای زیبا،زهره و زهرا نتیجه کارشناسی: با توجه به دستور مقام محترم قضایی ،بررسی های بعمل آمده در محل و پرس و جو از مطلعین محلی و مالکین اراضی مجاور زمین موصوف با جمیع متعلقات آن به شرح زیر ارزیابی می گردد 1 زمین فوق به قرار هر متر مربع 45/000/000(چهل و پنج میلیون)ریال و جمعا به مبلغ 9/900/000/000(نه میلیارد و نهصد میلیون)ریال برآورد می‌گردد. 2 سهم الارث الف خانم کوکب رجبیان(زوجه) به میزان 1/8 از کل به مبلغ 1/237/500/000(یک میلیارد و دویست و سی هفت میلیون و پانصد هزار)ریال ب سهم الارث خانم ام کلثوم سورانی مادر متوفی به میزان 1/6 از کل به مبلغ 1/732/500/000(یک میلیارد و هفتصد و سی و دو هزار و پانصد)ریال ج سهم الارث خانم ها زهره،زهرا وزیبا بهارلویی(دختران متوفی) به میزان 5/18 از مابقی ترکه هر کدام به مبلغ 2/310/000/000(دو میلیارد و سیصد و ده میلیون)ریال اعلام می گردد. لازم به به ذکر است در گواهی حصر وراثت ابرازی از سوی وکیل محترم خواهان سهم ام کلثوم سورانی (مادر) به میزان یک پنجم و سهم هر دختر به میزان چهار پانزدهم از مابقی ترکه درج شده که به نظر می‌رسد اشتباه باشد.در صورتیکه ترکه بایستی بدین شرح تقسیم گردد اوامر لازم صادر و امر به ابلاغ تا گزارش تکمیلی ارسال گردد.  

شماره پرونده: 140109920003259375