موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره  فوق  له    اعظم قاسم پور     علیه   عیسی عصمت عفت خدیجه کفایت محمد حسین  اشکپور مطلق ،   مبنی بر مطالبه مهریه    با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی ششدانگ عرصه و اعیان یک  ملک   به  پلاک ثبتی 2193 توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی ملک:   ششدانگ عرصه و اعیان (سند عادی) یک باب ساختمان ویلایی مسکونی به عنوان قسمتی از ملک دارای شماره و پلاک ثبتی 2193 واقع در بخش دو بوشهر به آدرس سبزآباد کوچه مهر 1 / 41 به متراژ و مساحت 136 مترمربع با حدود اربعه شمالا بطول 75 / 7 متر به پلاک مجاور و جنوبا بطول 75 / 7 متر به گذر 8 متری و شرقا به طول 75 / 17 متر به پلاک مجاور و غربا به طول 75 / 17 متر به پلاک مجاور که طبق سند اقرار نامه غیر مالی به شماره 27452 مورخ 20 / 02 / 1399 دفترخانه اسناد رسمی شماره 68 بوشهر به نام آقای موسی اشکپورمطلق ثبت گردیده است. پلاک فوق الذکر در حال حاضر در مرحله بهره برداری می­باشد.   مختصات جغرافیایی :    X= 485088  و  Y = 3196082   مشخصات فنی و معماری :   ساختمان موردنظر به مساحت اعیان 97 مترمربع در یک طبقه و بصورت ویلای احداث گردیده که از لحاظ پلان معماری دارای سه اتاق خواب می باشد. سازه آن از نوع مصالح بنایی  با سقف تیرچه و بلوک اجرا گردیده است. نمای ساختمان سنگی، پوشش دیوارهای داخلی سفیدکاری، سقف نورپردازی، کف سالن و اتاق های خواب سرامیک، کف و دیوار سرویس بهداشتی از نوع سرامیک، درب ورودی ضد سرقت و اتاق ها از نوع چوبی، پنجره ها دو جداره UPVC، کابینت آشپزخانه MDF و دارای انشعاب آب، برق و گاز بوده و  قدمتی حدوداً 5 سال ساخت دارد.   ملاحضات کارشناسی:   رسیدگی ­های انجام شده بر اساس اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات دعوی در چارچوب بررسی­ های تخصصی و فنی می ­باشد. مسئولیت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین پرونده بوده، بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانبان خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمی ­باشد. چنانچه پس از ارائه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تأثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهارنظر خواهد بود.   نظریه کارشناسی :   با عنایت به مطالب معنونه و موقعیت قرارگیری ملک، نوع ساخت و مصالح مصرفی، عمر بنا و سایر عوامل مؤثر در کارشناسی و مدارک ابرازی که مسئولیت صحت و سقم آن بر عهده ارائه کننده میباشد، و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی، ارگانها و سازمانهای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان قسمتی از ملک دارای شماره و پلاک ثبتی 2193 و صرفاً جهت مزایده برابر 53.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان، ارزیابی و اعلام میگردد.   مزایده روز شنبه  مورخه 1404/05/18 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه IR.setadIRAN.WWW مراجعه کنند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - هادی رمضانی

شماره پرونده: 140339920001181350