موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0302007 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی 8652فرعی از 643 اصلی بخش 8 را در پرونده فوق در تاریخ 140405/21ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده بشرح ذیل بفروش برساند حتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140434100010718341مورخه 2. 4 . 1404درخصوص پرونده شماره 140134920000298766 و به شماره بایگانی0302007 موضوع دعوی آقای هادی قربانی‌بوساری بطرفیت خانم مکرم قربانی‌بوساری وغیره اینجانب فرشید سلیم‌پناه کارشناس رسمی دادگستری منتخب پس از وصول ابلاغیه صدرالذکر و مطالعۀ پرونده مربوطه ضمن انجام بازدید و بررسیهای بعمل آمده گزارش کارشناسی بشرح آتی را باستحضار میرساند: ملک مابه‌النزاع  بنشانی بندرانزلی غازیان ساحل قو خیابان شریعتی یک ساختمان کیانا پلاک 7  کدپستی 4315933615  طبقه اول غربی براساس اسناد و مدارک ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی میباشد            ( وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 8652 فرعی از 643 اصلی مفروز و مجزی شده از 1702 فرعی از اصلی مذکور در بخش 8 گیلان قطعه یک تفکیکی به مساحت 80 . 78 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه یک بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 5 . 12 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایرمشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین‌نامه اجرایی آن. حقوق ارتفاقی پارکینگ سوم حق عبور از پارکینگ یک را دارد. که بیست سهم مشاع از 22 سهم عرصه و اعیان آن به مالکیت آقای هادی قربانی‌بوساری ( محکوم‌له) میباشد. براساس وضعیت موجود در تاریخ بازدید ملک تعرفه شده یکباب آپارتمان مسکونی میباشد واقع شده در طبقه اول غربی یک ساختمان اسکلت بتنی پنج طبقه روی پیلوت که ساختمان مذکور در هرطبقه دارای دو آپارتمان مسکونی و جمعاً مشتمل بر ده واحد مسکونی  یکدستگاه آسانسور  یک راه‌پله با کفسازی سنگ و نرده‌آهنی  کفسازی طبقه پیلوت از موزائیک و دیوارهای طبقه پیلوت سیمانکاری و کنتیکس شده  نمای شمالی ساختمان از سنگ و ساختمان از طریق یک درب آهنی نفررو و دو درب کنترلی ماشین‌رو با شارع عام مرتبط میباشد. آپارتمان مورد ترافع نیز مشتمل بر دو اطاق خواب  یک سالن‌پذیرایی و آشپزخانه اوپن مجاور آن سرویسهای بهداشتی توالت و حمام بصورت مجزی یک تراس و یک انباری و دارای کفسازی سرامیک کابینت آشپزخانه از جنس ورق ام‌. دی . اف  اطاق خوابها دارای کمددیواری از جنس ورق ام . دی . اف، پنجره‌ها دوجداره با چهارچوب  یو . پی . وی . سی، سیستم گرمایش واحد پکیج بانضمام رادیاتورهای مربوطه و سیستم سرمایش آن کولر اسپلیت میباشد. آپارتمان موصوف دارای امتیاز برق و گاز اختصاصی و امتیاز آب مشترک با سایر واحدها میباشد. نتیجۀ نظریۀ کارشناسی: با عنایت به مراتب صدرالذکر موقعیت مکانی مساحت کیفیت و کمیت آپارتمان مابه‌النزاع و لحاظ جمیع جهات مؤثر مندرج در این گزارش ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آن به شماره پلاک ثبتی 8652 فرعی از 643 اصلی مفروز و مجزی شده از 1702فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی در بخش 8 گیلان طبق نرخ عادلۀ روز و فارغ از وجود هرگونه بدهی و دیون احتمالی به مبلغ 000 . 000 . 500 . 27 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا ارزش دو سهم مشاع از بیست و دوسهم عرصه و اعیان ملک موصوف برابر000 .000. 500 . 2 ریال معادل دویست و پنجاه میلیون تومان و ارزش بیست سهم مشاع از بیست و دو سهم عرصه و اعیان ملک معنونه برابر000 . 000 . 000 . 25ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان محاسبه و اعلام میگردد. که در تاریخ 1404/05/21ساعت 8 الی 12برگزار خواهد شد محل خرید از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir توضیح: خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است.  مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده را(جهت تضمین) از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی  انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند . پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده از طریق همان سامانه عودت می گردد . برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.

شماره پرونده: 140134920000298766