موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول ) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0300838 له سیده زهرا جعفری به طرفیت سیدمحمدجواد جعفری و غیره  مبنی بر فروش املاک به شماره پلاکهای 1220، 1221، 1219، 1222، 1218 و 3176 و 1758 فرعی از 3176 واقع در بخش دو بوشهر، با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی شش دانگ  از اعیانی پلاک های فوق به نشانی واقع در بوشهر، خیابان خبرنگار؛ نبش کوچه‌ی خبرنگار2؛ ساختمان آبی‌رنگِ ایران‌خودرو؛ (روبروی زمین فوتبال شاهین)؛ بخشی از ملک مذکور، مسکونی و بخشی، تجاری است؛ ملکی سید کاظم جعفری توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی  ملک: با توجه به بررسی‌های به‌عمل آمده، موقعیت و محل ملک، مساحت واحدها، قدمت اعیانی، نوع کاربری قانونی ملک، ارزش اشتراکات، مصالح به‌کاررفته، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با درنظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت‌گذاری، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، اداره‌ی مالیات و ...، ارزش کل پلاک‌های این پرونده (مطابق جدول)، مبلغ یک‌ تریلیون و نُهصد و بیست و هفت میلیارد و چهارصد و بیست و پنج میلیون ریال (1/927/425/000/000 ریال) معادل یک‌صد و نود و دو میلیارد و هفتصدوچهل و دو میلیون و پانصدهزار تومان ، برآورد و اعلام می‌گردد. پایان‌کار آپارتمان جدید در خردادماه 1390 صادر شده و قدمت آپارتمان جدید، حدود 13 سال می‌باشد. قدمت آپارتمان قدیمی حدود 23 سال می‌باشد و کپی پایان‌کار این آپارتمان (قدیمی) به بنده ابراز شده و به رؤیت اینجانب رسیده است. دو دهانه تجاری (که در تصاویر، به شماره‌های 1 و 2 شماره‌گذاری شده‌اند) در زیر آپارتمان قدیمی، در نظریه‌ی اصلی، فاقد سند ذکر شده‌اند که بیان دقیق‌تر، فاقد سند مجزّا می‌باشد، این دو دهانه، جزئی از سند اصلی (سند مادر) می‌باشند و سند مجزّا صادر نشده است. بدینوسیله، بیان قبلی، اصلاح و تدقیق می‌گردد. در نظریه‌ی اصلی و هم در این نظریه‌ی تکمیلی، تصاویر متعدد پیوست شده‌اند. این تصاویر جزء لاینفکّ نظریه می‌باشند و شامل توضیحاتی برای شفاف‌شدنِ موقعیت و وضعیت پلاک‌ها می‌باشند. با توجه به محاسبات ارائه‌شده (که در تصاویر پیوست می‌باشد)، حدود 47 درصد از عرصه‌ی ملک، سند با پلاک جدید دارند و حدود 53 درصد از عرصه‌ی ملک، جزئی از پلاک اصلی (سند مادر) می‌باشند. دارای سند رسمی می‌باشد و عرصه‌ی ملک، اوقافی است. ملک، مفروز است. ملک از تاریخ فوت مرحوم سیدکاظم جعفری (سوم اسفند 1400)، در تصرف آقای سیدمحمدجواد جعفری می‌باشد. شایان ذکر است که تصاویر پیوست، جزء لاینفکّ نظریه می‌باشند. جدول قیمت‌گذاری به‌صورت تصویر، در ضمائم قرار گرفته است.   مزایده روز سه شنبه به تاریخ  1404/5/14 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12  صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد. در صورت تمایل به شرکت در مزایده به سامانه ستاد مراجعه فرمایید.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی بوشهر

شماره پرونده: 140239920000573027