موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400535له حسین دهقان پورامنیه محکوم علیه: وجیهه پاکروان  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی شماره 837 فرعی از 2248 اصلی 7950000000 ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضایی شهید سردار سلیمانی ) با سلام احتراماً عطف ابلاغیه شماره 140409100011783199مورخ 1404/02/22 شماره بایگانی پرونده 0400533 در خصوص دعوی آقای حسین دهقانپور امنیه به طرفیت خانم وجیهه پاکروان مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در دفتر آن شعبه و اطلاع از دستور مقام محترم قضایی به اتفاق خواهان آقای دهقانپور از محل متنازع فیه واقع در جاده بهارستان بلوار خلیج فارس - خلیج فارس 60 بازدید به عمل آورده و ضمن جانمایی محل و بررسی اسناد و مدارک ارائه شده توسط خواهان گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد : - دستور مقام محترم قضایی : ارزیابی پلاک ثبتی 837 فرعی از 2248 اصلی بخش 6 جنوب شرق اصفهان . - اسناد و مدارک ارائه شده : تصویر سند مالکیت شماره 886149 بخش 6 جنوب شرق اصفهان . - زمین ارائه شده توسط خواهان ، قطعه زمینی است به مساحت 318 مترمربع که حدود اربعه آن عبارتست از : شمالا به مرز زراعی اشتراکی به طول 12 متر به خیابان احداثی . شرقا مرز زراعی اشتراکی به طول 26/5 متر مربع به شماره پلاک 838 فرعی . جنوبا مرز زراعی اشتراکی به طول 12 متر به خیابان به عرض 5 متر . غربا مرز زراعی اشتراکی به طول 26/5 متر به شماره پلاک 836 فرعی . زمین موردنظر در حال حاضر بایر، بدون کشت و کار ، فاقد آب و کاربری آن کشاورزی می باشد . نتیجه کارشناسی : با توجه  به بررسی‌های به عمل آمده ، موقعیت پلاک ، راه‌های دسترسی و مواصلاتی به زمین مورد نظر ، اسناد مالکیت مشاعی ، ابعاد هندسی آن و نوع کاربری آن و کلیه عوامل موثر در این گونه ارزیابی‌ها قیمت هر متر مربع آن 25،000،000 ریال ( دو میلیون و پانصد هزار تومان ) و برای مساحت 318 مترمربع 7،950،000،000 ریال ( هفتصد و نود و پنج میلیون تومان ) برآورد می‌گردد . برای سه دانگ مشاع مبلغ 3،975،000،000 ریال ( سیصد و نود و هفت میلیون و پانصد هزار تومان ) محاسبه می گردد .    

شماره پرونده: 140409920000756030