موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مزایده نوبت اول  فروش 6 دانگ پلاک ثبتی شماره  1974 مفروز مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش 6 تهران    به مبلغ کارشناسی 38/500/000/000 ریال محکوم له زهرا بقال زاده   فرزند مجتبی  به کد ملی 0066587816 و ت ت  1353/3/20 محکوم علیهم  مجتبی بقال زاده فرزند نعمت اله و غیره تاریخ تقدیم  نظریه کارشناس 1404/1/26 2. آقای احمد بقال زاده فرزند نعمت اله 3. خانم مژگان رمضان دماوندی فرزند منصور 4. آقای محسن رمضان دماوندی فرزند منصور 5. آقای رسول بقال زاده فرزند نعمت اله 6. خانم منیر رمضان دماوندی فرزند منصور 7. آقای همایون رایکان فرزند اسمعیل 8. آقای ناهید بقال زاده فرزند نعمت اله 9. آقای عباس رایکان فرزند اسمعیل 10. آقای شهناز رایکان فرزند اسمعیل به موجب خواسته دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه 176 دادگاه عمومی تهران  به پلاک ثبتی 1974 مفروز مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش 6 شهرستان تهران دادگاه با ملاحظه اوراق و محتویات پرونده دادخواست تقدیمی رونوشت مصدق اسناد و مدارک ابرازی از جمله سند مالکیت ملک موضوع دادخواست و پاسخ استعلام ثبتی که حاکی از مالکیت مشاعی طرفین دارد و با توجه به تصمیم واحد ثبتی  شماره 140285601042033639 تاریخ 1402/12/20 اداره ثبت اسناد و املاک مولوی تهران  مبنی بر غیر قابل افراز بودن موضوع دادخواست مستندا به ماده 1 و4 قانون افراز و فروش املاک مشاعی و مواد 90و10 آیین نامه مربوط  دستور فروش ملک موضوع دادخواست صادر و اعلام می گردد.تصمیم دادگاه قطعی است .   که پس از ارجاع به کارشناس نظریه خود را بدین شرح اعلام مینمایدبا احترام بازگشت به نامه شماره 140468440000177426 مورخ 24/1/1404 به شماره بایگانی 0302461 به آدرس تهران میدان شوش خیابان مشهدی حسن کوچه بابا رئیسی بن بست بابا رئیسی پلاک 23 در مورخ 1404/01/26 بازدید که به شرح ذیل می باشد.   شرح وضعیت : یک باب خانه به شماره یک فرعی از هزار و نهصد و هفتاد و چهار اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی به مساحت (93.52) نود و سه متر و پنجاه و دو متر مربع که حدود خانه شمالا دیوار به دیوار بطول (6.75)  شش متر و هفتاد و پنج سانتی متر به یک هزار و نهصد و هفتاد و چهار اصلی شرقا در سه قسمت اول دیوار به دیوار بطول (5.40) پنج متر و چهل سانتی متر به شماره دو فرعی از یک هزار و نهصد و هفتاد و چهار اصلی سوم دیوار به دیوار بطول  (7.45) هفت متر و چهل و پنج سانتی متر به شماره دو فرعی از یک هزار و نهصد و هفتاد و چهار اصلی جنوبا درب و دیوار بطول (7.65) هفت متر و شصت و پنج سانتی متر به کوچه بن بست غربا دیوار به دیوار بطول (12.95) دوازده متر و نود و پنج سانتی متر به شماره سه فرعی از یک هزار و نهصد و هفتاد وشش اصلی می باشد . که در بازدید انجام شده خانه کاملا تخریب گردیده و به ارتفاع 2.5 متر دیوار کشیده شده و در حال حاضر زمین ملک باقی مانده .   نظریه کارشناسی      با عنایت به موارد و مراتب اعلام شده فوق، موقعیت و محل قرارگیری ملک مورد کارشناسی، و با در نظر گرفتن جمیع جهات و سایر عوامل موثر در کارشناسی از جمله قدمت و مساحت عرصه و اعیان و فارغ از هرگونه اظهار نظر حقوقی و ثبتی، ارزش شش دانگ ملک مورد کارشناسی بصورت عرصه و اعیان در صورتیکه بلا معارض بوده و انتقال از قوانین جاریه منعی در دفترخانه نداشته و فاقد بدهی و دیون احتمالی بانک‌ها، موسسات مالی - اعتباری، شهرداری و سایر ادارات و نهادهای دولتی و غیردولتی باشد به مبلغ کل 38/500/000/000 ریال معادل با سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین می‌گردد.    مع الوصف با توجه به مراتب اعلامی فوق ملک فوق در مزایده  مورخه 1404/6/1  ساعت 8 صبح الی 12 ظهراز طریق مزایده  از طریق https: setadiran.ir اینترنتی  بر اساس قیمت پایه  کارشناسی   برگزار میگردد و  بفروش میرسد مزایده باتوجه به قیمت پایه فوق  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و مبلغ 10 درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ  و الباقی ان ظرف یکماه از برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصور مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. این مزایده از طریق https: setadiran.ir اینترنتی برگزار میگردد .

شماره پرونده: 140368920003480121