موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول (نوبت اول)   در اجرای مفاد نیابت واصله  از شعبه اول  اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید مدنی تهران  مبنی بر محکومیت وراث مرحوم  آقای سید جلال ذاکری فرزند سید احمد به اسامی آقایان سید کمال ، سید جواد، هر دو ذاکری و خانمها آذر آسیابان ازناوه و شکوفه السادات  ذاکری  به پرداخت 5/859/576/512ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 60/000/000ریال بابت دستمزد کارشناسی در حق محکوم  لهم آقایان محسن نایب الزمان ،قربان دادگرشاد ،حجت امر اللهی و مبلغ 292/978/826ریال  بابت نیم عشر دولتی در حق دولت از ماترک متوفی . با عنایت به توقیف6 دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با پلاک ثبتی 802 فرعی از 367اصلی مالکیت مورث محکوم علیها  واقع در چهارباغ بعد از میدان شهید آیت الله بهشتی کمالشهر نرسیده به پلیس راه چهارباغ روبروی شرکت رنوس شهرک الهیه خیابان گلستان 14قطعه/پلاک 397 با مختصات جغرافیائی UTM واقع در زون 39 S به طول 486568 و عرض 3968983 به  مساحت عرصه 1250/5متر مربع به صورت یک قطعه زمین  بایر فاقد درختان مثمر و دارای 15اصله درخت غیر مثمروعرصه ملک مذکور در سه ضلع شمال جنوب و غرب با دیوارهائی از مصالح بلوک سیمانی و ملات ماسه سیمان با ارتفاع حدود دو متر محصور گردیده که در ضلع شرقی عرصه ، فاقد دیوار جدا کننده از قطعه مجاور آن (قطعه 398)میباشد و ملک مذکور به غیر از دیوار مورد اشاره دارای انباری به مساحت حدودا56متر مربع و استخر به مساحت حدودا 15متر مربع و فاقد انشعاب آب ،برق و گاز میباشد . با عنایت به مراتب فوق الذکر  ارزش 6 دانگ عرصه و اعیانی  ملک مذکور در وضعیت فعلی و موقعیت محلی ملک نوع کاربری ،هندسه زمین،ابعاد و مساحت ،دسترسی ها ؛موقعیت مکانی نسب به تاسیسات و معابر شهری ،وضعیت بازار املاک و مستغلات ،مشکلات و متصرفین موجود ،بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و امکان انتقال بلامعارض سند مالکیت با لحاظ نمودن سایر جهات موثر در ارزیابی   به  ارزش  162/565/000/000ریال توسط کارشناس مربوطه ارزیابی گردید. فلذا 3/82سهم از 100سهم از 6دانگ عرصه و اعیان  ملک فوق الذکر با وضعیت فوق الذکر به ارزش 6/212/555/338ریال در تاریخ 1404/06/03 از ساعت 11 الی 12  به صورت مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی شهرستان چهارباغ به فروش میرسد ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده مال آگهی شده را ملاحظه و درتاریخ فوق الذکر  در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چهار باغ  محل انجام مزایده حاضر و شرکت نمایند.  مورد مزایده از قیمت پایه اعلامی  آغاز و به بالاترین پیشنهاد به فروش میرسد.. برنده مزایده موظف است 10 درصد قیمت خرید را نقداً یا طی یک فقره فیش واریزی به  شماره شبا 350100004081012907970734  را در محل مزایده تودیع نموده  و الباقی قیمت را نیزظرف یکماه پرداخت نمایند.ضمنا در صورت عدم پرداخت الباقی وجه در مهلت مقرر 10درصد واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.   مدیر اجرای احکام مدنی شهرستان چهارباغ-علیرضا دهقانی سانیج

شماره پرونده: 9809980228700281