موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   به موجب پرونده کلاسه  0101159 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر تقسیم ماترک مرحوم سیده کلثوم مطهری سیدمیرانی و حسین رمضانپور شموشکی از طریق فروش اموال وی می باشد که اموال مرحوم به شرح ذیل شناسایی و مورد ارزیابی  قرار گرفته و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی بصورت غیرحضوری و از طریق مزایده الکترونیک با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با واریز مبلغ ده درصد مبلغ فروش از طریق سامانه  می توانند در جلسه مزایده الکترونیک در سامانه ستاد قوه قضائیه شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: الف: موقعیت عرصه   زمین مورد نظربه فاصله حدود 1300 متری جنوب شرقی روستای شموشک سفلی بامختصات جغرافیایی   ضلع شمالی غربی25737-4072113و ضلع شمال شرقی:257664-4072215   ضلع جنوب شرقی:257699-4072176 ضلع جنوب غربی 257368-4072082   به مساحت حدود 14400 متر مربع واقع شده است   زمین دارای سند اصلاحات اراضی بنام مر حومه سیده کلثوم مطهری به شماره14882 مورخه 1349/05/1 می باشد   زمین به صورت زراعی ودیم وتقریبا مسطح وبدون پستی و بلندی می باشد تقریبا از وسط زمین راه بین مزارع عبور کرده که قطعه رابه دو بخش شرقی و غربی تقسیم کرده است مساحت تحت راه حدود 200 متر مربع می باشد   باتوجه به موقیعت ممتاز زمین در منطقه،وجود باغ ویلاو تقاضای بالاخرید در قطعات کوچک توسط افراد غیر بومی حدود قیمت روز با قیمت مورد معامله ،چند برابر قیمت عرف زمین کشاورزی معامله می شود   ب:ارزیابی زمین متنازع فیه در طبیعت   ارزیابی زمین به مساحت موجود در طبیعت با کسر جاده 200 متر مربع به مساحت 14200 مترمربع از قرار متر مربعی10/500/000 ریال به مبلغ کل 149/100/000/000 ریال معادل یکصد و چهل و نه میلیارد و صد میلیون ریال تعیین می گردد   لازم به ذکر است مساحت یک هکتار در سند اصلاحات اراضی فاقد ابعاد وحدود اربعه می باشد ولی مساحت فعلی زمین در طبیعت به مقدار 14200 متر مربع می باشد النهایه تصمیم با مرجع محترم قضایی است. با توجه به نظر شعبه دوم دادگاه حقوقی گرگان،صرفا نسبت به فروش یک هکتار از زمین مذکور که در سند اصلاحات ارضی اشاره گردیده است و با توجه به نظر کارشناس مبنی بر ارزیابی زمین مذکور از قرار متری 10/500/000 ریال لذا صرفا یک هکتار زمین مذکور به مبلغ 105/000/000/000 ریال بفروش می رسد. 1- زمان مزایده : مورخ1404/05/27ساعت08:00الی12:00 2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند. .

شماره پرونده: 9609980056100174