موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی    0402484      بنابر درخواست خواهان  محترم فیض آبادی     و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 133/3725  موضوع دادنامه  شعبه152    حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است . شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 133 فرعی از 3725 اصلی بخش 5 تهران جهت انجام مزایده ملک مذکور واقع در تهران خیابان شکوفه خیابان کرمان کوچه طاهری/ کوچه صرافی پلاک 71 می باشد. با توجه به اطلاعات مثبوته در سامانه شهرسازی شهرداری تهران ملک مورد کارشناسی با مساحت 121.9 مترمربع در بافت ناپایدار قرار گرفته است اما در بافت فرسوده، بافت تاریخی، حریم مترو، حریم گسل و ذخیره توسعه قرار ندارد. پهنه محل قرار گیری آن از تاریخ 23/ 06/ 1391 R122 ( مسکونی با تراکم متوسط) میباشد. (تصاویر پیوست  یک خانه مسکونی 2 طبقه و نیم واقع در خیابان صرافی محله شکوفه تهران میباشد. ملک در ضلع شمالی کوچه واقع است و حیاط مشجر آن در  جنوب ملک قرار دارد. ملک مذکور با قدمت بیش از 40 سال تخلیه میباشد. (تصاویر پیوست 2) با توجه به موارد فوق الذکر و عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک، قدمت بنا، مساحت، موقعیت قرار گیری و سایر عوامل تاثیر گذار، نظریه کارشناسی به شرح زیر ایفاد میگردد: قیمت پایه مزایده شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 133 فرعی از 3725 اصلی واقع در تهران خیابان شکوفه- خیابان کرمان کوچه طاهری/ کوچه صرافی پلاک 71 به مساحت 121.79 متر مربع به مبلغ 140.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان برآورد میگردد. روز مزایده  مورخ    1404/06/04سه شنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920006539916