موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0100151  فی مابین خواهان اعظم معتمد نیا    به طرفیت خوانده محمود معتمد نیا      به خواسته مطالبه طلب 3/179/000/000 تومان و نیم عشر 158/950/000تومان  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  30 صدم از 6 دانگ پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد مشاع با پلاک ثبتی 39 فرعی از 4481 بخش 6 ثبتی تهران نشانی: تهران، میدان خراسان، خیابان خراسان، خیابان لرزاده، بالاتر از تقاطع قدیر کاشانی ، پلاک 40 ( کد نوسازی 12727073) - منطبق با مندرجات نامه شماره 140185601042012465 مورخ 1401.05.25 اداره ثبت اسناد و املاک مولوی تهران مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 39 فرعی از 4481 اصلی بخش 6 به مساحت 432.62 مترمربع مالک آقای محمود معتمدنیا مالک 56 سهم مشاع از 624 سهم عرصه و اعیان باستثناء بهای یک هشتم عرصه و اعیان 91 سهم آن به مبلغ 300.000.000 ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. - مطابق مندرجات دو فقره سند مالکیت مشاعی تک برگی ابرازی با شماره سریال های 159757 و 815999 مشخصات پلاک ثبتی عبارت است از : شماره فرعی 39 از 4481 اصلی بخش ثبتی 6 تهران نوع ملک خانه وضعیت خاص طلق مساحت 432.62 مترمربع نشانی ملک خیابان خراسان خیابان لرزاده پلاک 40 عرصه و اعیان خانه حدود خانه شمالاً دیوار بطول 14.60 متر به شماره 55 فرعی از 4481 اصلی شرقاً در ب و دیوار بطول 30.80 متر به خیابان 15 متری جنوباً دیوار به دیوار بطول 14.15 متر به شماره 61 و 62 فرعی از 4481 اصلی غرباً دیوار به دیوار بطول 29.60 متر به شماره 24 فرعی از 4481 اصلی - تصویر پایانکار ساختمانی به شماره 122067497 مورخ 1396.08.07 که شامل 3 طبقه بصورت طبقه اول و همکف با کاربری مسکونی و زیرزمین با کاربری انباری مسکونی با زیربنای کل 500.06 مترمربع توسط شهرداری منطقه 12 صادر شده است. در شرق گذر با نمای سنگی قرار دارد. ملک قدیمی با قدمتی در حدود بیش از 30 سال  با اسکلت نیمه فلزی و شامل سه طبقه مشتمل بر طبقه همکف و اول و یک طبقه زیرزمین بود. طبقه همکف و اول شامل هر کدام یک واحد مسکونی است و دارای پذیرایی، 2 اتاق ، آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی وبالکن با پوشش کف موزاییک و پوشش بدنه اندود گچ و رنگ است. پوشش کف آشپزخانه موزاییک و بدنه کاشی است و دارای کابینت فلزی می باشد. در زمان بازدید این دو طبقه خالی از سکنه بود. زیرزمین شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی بود. پوشش کف موزاییک و بدنه سنگ بود. پوشش کف آشپزخانه موزاییک و بدنه کاشی و دارای کابینت ام دی اف با بدنه فلزی است. از طریق راه پله به حیاط دسترسی داشت.  در زمان بازدید به صورت مسکونی مورد بهره برداری بود. . ساختمان دارای انشعابات آب، برق و گاز است. در حیاط ساختمان سرویس بهداشتی ایرانی مشاهده شد. ملک فاقد آسانسور است. پنجره ها فلزی تک شیشه است. سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری بود. ملک دارای دو درب آدم رو و یک درب فلزی ماشین رو است. وفق طرح تفصیلی شهر تهران ملک در زیر پهنه R122 قرار دارد.       با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و عدم واقع شدن ملک در حریم و یا موارد ادعای شهرداری و یا دیگر ارکان ها و یا منع قانونی در خرید و فروش و سهل البیع بودن واحد مسکونی  و به شرط تخلیه و فک رهن، ارزش ششدانگ ملک موصوف کلا به مبلغ  670.000.000.000 ریال معادل شصت و هفت میلیارد تومان می باشد.د مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده 1404/05/29چهارشنبه از ساعت 8الی 12 ظهربا مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده 30 صدم از 6 دانگ از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 9909980231201094