موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده به موجب شماره نامه 140247990036009228-1402/11/29 و شماره دادنامه  140247390010560844 شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی نوشهرکه به کلاسه ی 0202003اجرا ثبت شده است ،مربوط به خواهان آقای بهروز جوادی فرزند محمد با وکالت آقای سیدرضا موسوی و آقای علی کیاکجوری و خوانده: خانم آناهیتا جوادی ؛دستور فروش ملک مشاع شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2012 فرعی از 1 اصلی بخش یک نوشهرواقع در خیابان سعدی مقابل بانک مسکن نوشهرصادر و اعلام گردید . حسب پاسخ استعلام ثبتی: وضعیت ثبتی پلاک 2012 فرعی از 1 اصلی بخش 01 ناحیه 00 :مشخصات ملک:یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری فاقد کاربری به پلاک ثبتی 2012 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از684 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 303.21 متر مربع -متن ملک شماره دو هزار ودوازده فرعی از یک اصلی واقع در ناحیه قشلاقی کران نوشهر بخش یک حوزه ثبتی نوشهر استان مازندران به مساحت (21 / 303) سیصد وسه متر و بیست ویک دسیمتر مربع ، توضیحات ملک نوع ملک زمین و انباری می باشد-به حدود: شمالا: در چهار قسمت اول دیواریست مشترک بطول (30 / 6) شش متر و سی سانتیمتر به قطعه هفت تفکیکی دوم دیواریست مشترک بطول (90 / 3) سه متر و نود سانتیمتر به قطعه شش تفکیکی سوم به دیوار بطول (93 / 3) سه متر و نود وسه سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی چهارم دیواریست مشترک بطول (65 / 6) شش متر و شصت وپنج سانتیمتر به قطعه چهار تفکیکی شرقا: دیواریست بطول (00 / 28) بیست وهشت متر به باقیمانده یک اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول (00 / 5) پنج متر به پیاده رو خیابان بهداری غربا: در دو قسمت اول فنس بطول (70 / 6) شش متر و هفتاد سانتیمتر به شماره پانصد ونود وهفت فرعی از یک اصلی دوم به دیوار بطول (60 / 19) نوزده متر و شصت سانتیمتر به شماره پانصد ونود وهفت فرعی از یک اصلی -مشخصات مالکیت: مالکیت آناهیتا / جوادی فرزند علی شماره شناسنامه 777 تاریخ تولد 1364/04/18 صادره از نوشهر دارای شماره ملی 2200698356 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 111549 تاریخ 1397/12/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر نوشهر استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 968599 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220310007011231 ثبت گردیده است.مالکیت بهروز / جوادی فرزند محمد شماره شناسنامه 2148 تاریخ تولد 1336/12/01 صادره از نوشهر دارای شماره ملی 2200021623 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 61027 تاریخ 1369/08/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 968598 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220310007011230 ثبت گردیده است. ارزش مال مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است:محل وقوع ملک به آدرس : نوشهر -خیابان ابن سینا - ضلع غربی ملک دکتر میرشاه ولد -ملک با کدپستی 4651886545 و مختصات جغرافیایی (545247،4056270) - گزارش کارشناسی: l لک تعرفه شده دارای دو جلد سند تک برگی به شماره های سریال 968595 ج 1401 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان به نام آقای بهروز جوادی و سند تک برگ به شماره سریال 311248ا لف 28 به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به نام خانم آناهیتا جوادی می باشد .عرصه واعیان پلاک ثبتی 2012 فرعی از یک اصلی مفروز ومجزی شده از 648 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت نوشهر به مساحت( 302.21) متر مربع با حدود ومشخصات مطابق ظهر اسناد با کاربری تجاری در طرح تفصیلی نوشهر می باشد در طبیعت ملک به آدرس فوق الذکر قطعه زمینی است محصور که درداخل آن بنای یک انباری و یک دهنه سرویس بهداشتی قدیمی احداث شده است حدود ملک در طبیعت شمالا به مغازه های تجاری مربوط به امیر خزائی ،تجاری مربوط به حسین قمی ،تجاری مربوط به حسین خزائی وتجاری مربوط به برادران جوادی ،شرقا به ملک دکتر رسول میر شاه ولد ،جنوبا دربی است به خیابان بوعلی سینا و غربا به ملک تجاری علیزاده و حسن پور ودر ادامه به ملک نوری محدود می باشد .ملک دارای انشعابات عرفی می باشد .ودر حال حاضر بدون بهره برداری می باشد .ارزیابی ملک :با توجه به موقعیت جغرافیایی ،نوع کاربری ،راه دسترسی ،شکل وابعاد وقواره هندسی ،اندازه مساحت ،با لحاظ امتیازات ومتعلقات وهمچنین لحاظ سایر شرایط و عوامل موثر در ارزیابی ملک ،ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی در حال حاضر جمعاً به مبلغ (330/000/000/000 ) ریال معادل سیصد وسی میلیارد ریال ارزیابی واعلام می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه در روز دوشنبه مورخ 1404/05/27 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000114 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140247920004771547