موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول): به موجب اجراییه شماره  140368420001584433  صادره از شعبه  266  مجتمع قضائی خانواده دو تهران ورثه مرحوم هومن طرزی (بنام پریوش امیرنصری فرزند علی  ) محکوم علیه پرونده اجرائی 0300850/4ج  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  500  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ  45/500/000  ریال از بابت هزینه دادرسی  در حق محکوم لها خانم زهرا طاهری فرزند  حبیب اله  و همچنین مبلغ  65/000/000  ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    ملک موضوع پرونده به نشائئ: تهران- تهرانسر- بلوار لاله - نبش خیابان قباد شمالی پلاک 145 طبقه اول واحد 3 ملک مورد نظر ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی دارای دفترچه مالکیت شماره 480667 سری الف به مساحت 72.38 متر مربع و پلاک ثبتی 11876 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1990 و 1707 فرعی از اصلی مذکور و قطعه اول تفکیکی واقع در بخش 10 ثبت کن و مورد ثبت شماره 6993 صفحه 368 د ﻓ تر 2/7 بانضمام یک واحد پارکینگ بمساحت 12 مترمربع و یکباب انباری بمساحت3.71 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن است که سند آن به نام آقای هوشنگ طرزی فرزند حیدرخان دارای شناسنامه شماره 115 ارومیه با حدود و حقوق مندرج در سند صادر شده است. آپارتمان موضوع کارشناسی درطبقه اول مجتمع 36 واحدی ( زیرزمین + همکف + 4 طبقه)واقع شده و دارای اسکلت فلزی سقفهای تیرچه بلوک و کف های سرامیک و نمای آجری و درب های چوبی و پنجره های UPVC است و سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی و قریب 30 سال قدمت دارد و دارای 2 اطاق خواب و سالن و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی است در طبقه همکف مجتمع محل وقوع آپارتمان موصوف واحدهای تجاری و در سایر طبقات علاوه بر واحدهای مسکونی بعضا واحدهای اداری مستقر است، ضمنا پایان کار مجتمع و آپارتمان موصوف در دسترس نبوده لکن با توجه به نقل و انتقالات انجام شده و سایر اقدامات حقوقی، ملک قاعدتأ باید دارای پایان کار باشد. توضیحات: 1. ارزیابی آپارتمان موضوع کارشناسی بر اساس مدارک و اطلاعات موجود و در دسترس و بررسیهای میدانی صورت گرفته و چنانچه بعد از تنظیم و تقدیم گزارش مدارکی نفیأ و یا اثباتأ ارائه شود که در ماهیت گزارش تأثیرگذار باشد با موافقت و دستور مقام محترم قضائی قابلیت بررسی و اظهار نظر تکمیلی خواهد داشت. 2. کارشناسی حاضر فارغ از بحث مالکیت و با فرض نداشتن هر نوع تعهد مالی وحقوقی در قبال اشخاص حقیقی و حقوقی دولتی و غیر دولتی صورت گرفته است. نظریه کارشناسی ارزش کل آپارتمان پلاک ثبتی فوق شامل اعیانی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و منضمات و پارکینگ بمبلغ 52/000/000/000(پنجاه و دو میلیارد) ریال برآورد و اعلام می شود. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/05/19  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3004106420000027    شعبه  چهارم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:        1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 8909980216600252