موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده برابرمحتویات پرونده اجرایی 0100905 و به موجب دادنامه شماره 140134390004780745 - 1401/08/24 صادره از شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان دعوی فاطمه کرمی قلعه کلی بطرفیت حاجیه لاجوردی و غیره دایر بر فروش ملک موروثی واقع در فومن روستای ماوردیان، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/04/25 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند. مورد مزایده: خانه و محوطه بمساحت حدود 5500 مترمربع و برابر تعرفه و آثار موجود مشتمل بر یکباب خانه مسکونی ویلایی قدیمی با زیربنای تقریبی 100 مترمربع با سربندی چوبی دو طرفه با پوشش حلب به همراه دو باب انباری تقریبی 115 مترمربع از نوع دیوار بلوک سیمانی و سقف شیروانی با پوشش ورق و یک حلقه چاه آب و با مشخصات اربعه شمالاً وصل به جاده خاکی و شرقاً به خانه و محوطه آقای نوری جنوباً به نهر و غرباً به زمین آقای زندی و دارای امتیاز برق و گاز و ملک فوق از ماترک مرحوم علی لاجوردی ماوردیانی و به نشانی فومن جاده صومعه سرا  ماوردیان کوچه بستان 7 و  با مختصات جغرافیایی (  4125715 و  350032 ) و اکنون بصورت خانه و محوطه و باغ و بعضاً بصورت مشجر درختان مثمر و غیر مثمر می باشد . ضمناً به استناد نامه شماره 8/1957مورخ 1403/5/1 بنیاد مسکن فومن ( ضم پرونده ) ملک مورد تعرفه وراث مرحوم لاجوردی واقع در روستای ماوردیان فومن به مساحت عرصه و اعیان 5500 متر مربع ؛ روستای مذکور دارای طرح هادی مصوب بوده و ملک مورد تعرفه به شرح نقشه جانمایی شده با مختصات جغرافیایی درخواستی داخل محدوده طرح هادی مصوب روستا بوده و دارای کاربری مسکونی به مساحت 4280/34 متر مربع ( چهار هزار و دویست و هشتاد متر و سی و چهار دسیمتر مربع ) باغی به مساحت 877/50  مربع ( هشتصد و هفتاد و هفت متر و پنجاه دسیمتر مربع ) و زارعی به مساحت 301/32 مترمربع ( سیصد و یک متر و سی و دو دسیمتر مربع ) و مابقی آن داخل حریم نوار حفاظتی راه  واقع شده است . توضیح اینکه : مقدار زمین شامل عرصه و اعیان موجود مورث ( مرحوم لاجوردی ) به مساحت حدود  نه هزار و یکصد و نود و پنج متر و شصت و پنج دسیمتر مربع بوده که حسب دستور مقام محترم قضایی پس از رفع ابهامات شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان فومن که مقدار  5500  متر مربع آن ملاک عمل ارزیابی قرار می گیرد . قابل ذکر اینکه : مسیر تردد مساحت باقی مانده ملک از داخل همین ملک مورد تعرفه میباشد .   باتوجه به شرایط زمانی و موقعیت مکانی و مساحت ملک و کیفیت اعیانی و با توجه به جمیع عوامل موثر ارزش پایه کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف  ( به مساحت 5500 مترمربع ) به مبلغ 164/000/000/000 ریال ( صد و شصت و چهار میلیارد  ریال ) تعیین میگردد .      زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/05/19 روز یکشنبه ساعت 8 صبح تا 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در سامانه مذکور در روزمزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزایده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری آن  پرداخت خواهد نمود. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 9909985266400628