موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0400183  نسبت به فروش    1291.7 سهم از 20400 سهم از 87.752 سهم  پلاک ثبتی شماره 543 فرعی از 27 اصلی قطعه 98 بخش 6 حوزه ثبتی شهرستان بابل در شهرستان بابل- بخش بابلکنار- روستای درونکلای شرقی  متعلق به محکوم علیه  محمد عبادی فرزند حسین درحق  فنی مهندسی شایان توسعه البرز  روز   دوشنبه   در تاریخ  1404.05.20   ساعت  10 صبح    از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  با مشخصات : شرح وضعیت: ملک مورد ارزیابی دارای پلاک ثبتی شماره 543 فرعی از 27 اصلی قطعه 98 بخش 6 حوزه ثبتی شهرستان بابل در شهرستان بابل- بخش بابلکنار- روستای درونکلای شرقی واقع است. مختصات ملک به شرح زیر است:   s:39                x=655031                      y=4028292 مساحت ملک مذکور بر اساس سند مالکیت 877.52 مترمربع می باشد و حدود اربعه آن به شرح زیر است: شمالاً در سه قسمت اول دیواریست بطول 0.30 سانتیمتر به قطعه 88 تفکیکی 27 اصلی دوم درب و دیوار بطول 13.35 متر به گذر عام سوم دیواریست بطول 15.98 متر به گذر عام شرقاً در 5 قسمت اول دیواریست بطول 3.40 متر به گذر عام دوم دیواریست بطول 3.57 متر به گذر عام سوم دیواریست بطول 1.68 متر به گذر عام چهارم درب و دیواریست بطول 16.15 متر به گذر عام پنجم دیواریست بطول 6.75 متر به گذر عام جنوباً در چهار قسمت که قسمتهای دوم و سوم و چهارم آن غربی است اول درب و دیوار بطول 11.90 به گذر عام دوم دیواریست بطول 2.28 متر به گذر عام سوم دیواریست بطول 8.60 متر به گذر عام چهارم دیواریست بطول 16.56 متر به گذر عام غرباً دیواریست بطول 18.91 متر به قطعه 89 تفکیکی 27 اصلی که بر اساس سند مالکیت شماره 28386 خوانده محترم مالک 20400 سهم از 87752 سهم مشاع از عرصه و اعیان می باشد. ملک داخل بافت روستا واقع و بخشی از آن در حریم راه قرار دارد. اعیانی قدیمی کلنگی در آن وجود دارد. نوع کاربری در سند مالکیت قید نشده لکن در تحقیقات محلی کاربری آن مسکونی اعلام شده است. نظریه کارشناسی: با توجه به محل وقوع ملک، نحوه استقرار، میزان مساحت عرصه و اعیان، ابعاد و شکل هندسی، کمیت و کیفیت منطقه، نوع و میزان مالکیت، و لحاظ جمیع جهات موثر در قضیه بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون حقیقی و حقوقی احتمالی ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ یکصد و ده میلیارد ریال و ارزش 20400 سهم از 87752 سهم مشاع از عرصه و اعیان به مبلغ 25.572.066.733 ریال برآورد  که این شعبه نسبت به  فروش    1291.7 سهم از 20400 سهم از 87.752 سهم  پلاک ثبتی شماره 543 فرعی از 27 اصلی قطعه 98 بخش 6 حوزه ثبتی قیمت پایه کارشناسی  1.619.200.000  ریال هر سهم به مبلغ 1.253.532 ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 140347920002749002