موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  10  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.18.0302141  آقای  والا قندی    محکوم است به پرداخت 1014 عدد سکه تمام  بهار آزادی  و خسارت دادرسی به  مبلغ 76.300 ریال  در حق خانم  اکرم قلندری  و نیز مبلغ  35.946.300.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1404.06.03  از ساعت    08:00    الی      09:00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1-    سه دانگ یک واحد آپارتمان واقع بلوار سجاد، نیلوفر 8 پلاک 136 در طبقه چهارم به مساحت 297.1 متر مربع دارای پلاک ثبتی 78909 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از 3450 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 منطقه دو مشهد، مورد نظر است. سند مالکیت ارائه شده به شماره چاپی 262026 سری ب سال 96 با مالکیت غلام رضا قندی به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان است. عرصه ملک موقوفه آستان قدس رضوی است. بر اساس اطلاعات گواهی پایان ساختمان ارائه شده به شماره 9268 مورخ 1384.01.28 شهرداری منطقه یک ساختمان بازدید شده دارای عمری در حدود 20 سال است، آپارتمان در عرصه ای با موقعیت جنوبی نسبت به معبر 12 متری مشرف به پارک نیلوفر احداث شده است. دارای نمایی از جنس سیمان سفید با درب و پنجره هایی از جنس آلومینیوم است، واحد بازدید شده که در ساختمانی مشتمل بر 5 طبقه و در مجموع 5 واحد مسکونی واقع شده است (یک واحد در طبقه همکف دارد) دارای فضابندی شامل بر چهار اتاق خواب یکی از اتاق خواب ها دارای سرویس بهداشتی مستقل است، سرویس بهداشتی، حمام، پذیرایی و آشپزخانه با کابینت های از جنس mdf های گلاس و لاندری است، همچنین دارای یک تراس مسقف در ضلع جنوبی است، واحد به گونه ای طراحی شده است که اتاق خواب ها و نشیمن با شکستگی شامل هفت پله از بخش پذیرایی و آشپزخانه تکفیک شده است، همچنین بنا بر اظهارات متقاضی حدود 8 سال پیش واحد بازسازی شده است، کف واحد سرامیک و پارکت و دیوار ها داری پوشش گچ و رنگ و کاغذ دیواری می باشد، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش واحد با رادیاتور تامین می باشد. واحد مذکور دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز نیز می باشد، همچنین ساختمان دارای آسانسور و واحد مذکور دارای پارکینگ در طبقه همکف یک و موتورخانه اشتراکی به مساحت 23.10 متر مربع در طبقه زیر زمین است. ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان مذکور به میزان 90.000.000.000 ریال معادل نه میلیارد تومان مطابق نظر کارشناس براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد .   2-    یک کارخانه به نشانی جاده کلات شهرک صنعتی کلات  فاز دو نبش کوچه دوم کارخانه طوس والا بر اساس اطلاعات گواهی پایان ساختمان واحد صنعتی ارائه شده به شماره84016  مورخ 1384.02.28 شرکت شهرک های صنعتی خراسان رضوی، مساحت زمین 1562.60  متر مربع و مساحت زیر بنای کل ششصد متر مربع از بلوک صنایع سلولزی اعلام شده است، همچنین بر اساس بازدید انجام شده قطعه صنعتی مذکور که در نبش خیابان صنعت جنوبی دوم واقع شده است شامل یک سوله با سقف سبک خرپایی با دهانه ای حدود 11 متر، دیوار های آجری به ارتفاع حدود 6 متر و پنجره های فلزی است، کف سوله سیمانی است همچنین خارج از سوله در ضلع شمالی دارای یک اتاقک کمپرسور و سرویس بهداشتی و در ضلع جنوب غربی دارای دو اتاق اداری و سرایداری است، ملک دارای امتیازات مستقل آب برق با قدرت انشعاب 100 کیلو وات و گاز نیز می باشد. در حال حاضر ارزش کل عرصه صنعتی اعیان و انشعابات منصوبه در واحد صنعتی قطعه 582 با توجه به جمیع موارد از جمله موقعیت مکانی و جغرافیایی مساحت کاربری معبر و ممر دسترسی و فارغ از هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر مراجع ذیصلاح و با توجه به شرایط فعلی بر اساس توضیحات ذکر شده در بخش مشخصات ملک دوم به مبلغ  150.000.000.000ریال معادل پانزده میلیارد تومان مطابق نظر کارشناس براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد .                                                               دادورز واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . رسول محمدی  

شماره پرونده: 8809985113400776