موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0001456له  بابک رضی پور محکوم علیه: بهزاد خیام باشی مبنی برمطالبه مبلغ244363660426ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی22.541 حبه از  پلاک ثبتی شماره 60فرعی از 142اصلی بخش 5 به مبلغ پایه 256592473985ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی اصفهان باسلام   احتراماً بازگشت به ابلاغ کارشناسی 140409100017722503 در پرونده کلاسه 0001456 موضوع دعوی آقای بابک رضی پور به طرفیت آقای بهزاد خیام باشی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی60 فرعی از 142 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی در معیت خواهان از محل معرفی شده بازدید و پس از بررسی مدارک و اسناد ارائه شده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد . نشانی ملک : اصفهان ، خیابان نظر میانی ، مجتمع تجاری نوژن ، طبقه یک ، ضلع شمالی ، کد پستی 817389936444 مشخصات ثبتی:   به استناد نامه شماره 140385602024008667 مورخ 1403/08/29 اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان (حوزه ثبت ملک جنوب) پلاک ثبتی 60 فرعی از 142 اصلی مفروز و مجزی شده از دو فرعی از اصلی مذکور قطعه شصت واقع در طبقه یک ، بخش پنج ثبت اصفهان یک قطعه رستوران به مساحت 187 مترمربع و مالکیت آقای بهزاد خیام باشی فرزند رضا با جزء سهم 18.2412 از 72 سهم (هجده ممیز دو هزار و چهارصد و دوازده هزارم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم) عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 19155 تاریخ 1403/07/11 دفتر اسناد رسمی شماره 289 اصفهان به ثبت رسیده است.  سایر مشخصات: 1- محل مورد بازدید واقع در ضلع شمالی طبقه اول مجتمع تجاری نوژن واقع شده که به استناد مدارک ابرازی یک قطعه رستوران به مساحت 187 مترمربع (172.59 مترمربع به انضمام 14.41 مترمربع پیش آمدگی ضلع شمالی) است در زمان بازدید به صورت شش باب مغازه با کف سنگ و پارکت ، بدنه سفید کاری و دیوارکوب ، سقف اندود سفید و کناف کاری ، درب های ورودی شیشه سکوریت به مساحت های مختلف با دیوار و شیشه های سکوریت مجزا شده و به شرح ذیل می باشد. مغازه - D11 ( ضلع جنوب شرقی) مغازه - D12 ( ضلع شرقی) مغازه- D13 ( ضلع شمال شرقی) مغازه- D14  و D15 ( مرکزی) مغازه- D16 ( ضلع شمال غربی) مغازه- D17 ( ضلع جنوب غربی) 2- تصاویر ملک (9 تصویر) بپیوست می باشد . نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری (تجاری) ، نوع و قدمت بنا و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با لحاظ تمامی حقوق متصوره تجاری و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 819.600.000.000 ریال (هشتصد و نوزده میلیارد و ششصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.    

شماره پرونده: 9909986914101360