موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه7اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400466له محبوبه منصوری محکوم علیه: پروین آزور جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی شماره 3685 فرعی از 15316 اصلی بخش 05  به مبلغ پایه 23600000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   نظریه تکمیلی ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان   سلام علیکم           احتراماً بازگشت به بایگانی شماره 0400466 آن اجرای احکام محترم در خصوص دعوی خانم محبوبه منصوری به طرفیت خانم پروین آزور مبنی بر اجرای قرار کارشناسی دستور فروش آپارتمان  اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه متن گزارش ارسالی متوجه شدم که شماره فرعی مربوط به سند مالکیت دارای اشتباه چاپی میباشد ازاینرو طبق رونوشت ابرازی  آپارتمان دارای سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 158186 ب/1401 و شماره فرعی 3685  از شماره اصلی 15316 مفروز و مجزی شده از 3576 فرعی از اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان صحیح و اعلام میگردد. ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان   سلام علیکم           احتراماً بازگشت به ابلاغیه 140409100016520249 مربوط به بایگانی شماره 0400466 آن اجرای احکام محترم در خصوص دعوی خانم محبوبه منصوری به طرفیت خانم پروین آزور مبنی بر اجرای قرار کارشناسی دستور فروش آپارتمان  اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره و در معیت مأمور محترم نیروی انتظامی جناب آقای سلطانی مورخ 1404/03/31 از محل مورد نظر به آدرس اصفهان  شهرک زاینده رود  خیابان ولی عصر  بعد از میدان دوم  کوی سروی  کوچه سرو 20  پلاک 19 با کد پستی 8158335751  آپارتمان طبقه زیرزمین 60- بازدید و معاینه محلی بعمل آورده که گزارش به شرح زیر تقدیم میگردد:  مشخصات محل: مورد بازدید به آدرس بالا شامل یکباب منزل مسکونی با موقعیت عرصه شمالی(درب به حیاط) که اعیانی موجود آن در زمان بازدید درحد سه طبقه شامل یک طبقه در 60- به همراه دو طبقه روی آن میباشد. ساختمان مذکور با قدمت حدود 12 سال دارای اسکلت بتنی با سقف تیرچه و بلوک دارای نمای خارجی ترکیب آجر نما قرمز و سنگ قیچی با پنجره های آلومینیومی و شیشه دو جداره به همراه دو واحد پارکینگ مسقف با درب فلزی پارکینگ  دارای راه پله سنگی با پوشش بدنه رنگ و نقاشی میباشد. ساختمان دارای حیاط با پوشش کف موزائیک و بدنه دیوار آجرنما میباشد. پلاک دارای انشعاب آب و فاضلاب بصورت مشترک و سه انشعاب گاز و سه انشعاب برق جداگانه میباشد. واحد آپارتمان مورد نظر طبقه 60- از این ساختمان  دارای درب ورودی زیر پارکینگ و دو عدد پله در داخل  شامل دو اتاق خواب با پوشش کف سرامیک  سالن با پوشش کف سرامیک  بدنه دیوار اندود گچ با رنگ و نقاشی میباشد. آشپزخانه با پوشش کف سرامیک بدنه کاشی و کابینت چوبی MDF  درب ورودی تک لنگه ای و درب های داخلی چوبی از نوع پرسی  سیستم گرمایش پکیچ و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و حمام و سرویس بهداشتی با کاشیکاری و درب چوبی میباشد. طبق سند انباری و پارکینگ ندارد. مطابق با مدارک ابرازی آپارتمان دارای سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 158186 ب/1401 و شماره یکتای 14022030204700568 و شماره فرعی 3658  از شماره اصلی 15316 مفروز و مجزی شده از 3576 فرعی از اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت 84/18 مترمربع شامل چهار ممیز چهارصد و هشتاد و شش هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متن شرط ظهر سند به نام محبوبه منصوری فرزند حسن با کاربری آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق میباشند.(متن شرط میزان 53/831 حبه مشاع از 72 حبه ششدانگ) حقوق ارتفاقی ملک حق عبور از پارکینگ 1 را دارد. دارای صورت مجلس تفکیکی  با شماره 139320402027000477 مورخ 1393/12/19 میباشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد صدرالاشاره و با تحقیق و بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن پلاک فوق در وضعیت موجود موقعیت مکانی قدمت  انشعابات و عوامل موثر در موضوع در صورت صحت مدارک ابرازی و صرفنظر از هرگونه ادعایی و با احراز مالکیت آن و فارغ از هرگونه دیون احتمالی به ادارات  بانکها و ارگانهای ذیربط و بلامعارض بودن از نقل و انتقال  ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی فوق با مشخصات بالا در زمان مباشرت به مبلغ 23/600/000/000 ریال(بیست و سه میلیارد و ششصد میلیون ریال) برآورد و اعلام نظر میگردد.  

شماره پرونده: 140409920000322185