موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول: به موجب دادنامه 2836 از شعبه 236 دادگاه خانواده یک تهران در پرونده اجرایی 0200868 محکوم علیهم خانم معصومه بجروانی گونلوئی و صغیر امیرحسین مهدلوئی با قیمومت آقای موسی حسن علی پور که محکوم اند به پرداخت 314 عدد سکه تمام بهار آزادی از اموال مرحوم ابوالفضل مهدلوئی بابت مهریه محکوم لها خانم فاطمه حسن علی پور  و کل خسارات دادرسی در حق محکوم لها که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول بخشی از محکوم به ، سهم الارث مرحوم ابوالفضل مهدلوئی از پلاک ثبتی 5 اصلی بخش 12 تهران توقیف گردیده است. بر اساس بازدید بعمل آمده کارشناس ملک موصوف به آدرس تهران نعمت آباد خ میرزائی شمالی پلاک 170 که ساختمانی با موقعیت غربی(گذر شرقی 8 متری)   به متراژ 113 مترمربع متعلق به مرحوم جبرئیل مهدلوئی  است.کل ساختمان دارای سه طبقه بنا و یک زیرزمین می باشد. نمای ساختمان سنگ و قدمت بنا بیش از 20 سال می باشد.ساختمان فاقد آسانسور است. زیرزمین بصورت انبار می باشد.طبقه همکف یک واحد مسکونی مشتمل بر یک سالن و یک آشپزخانه و حمام می باشد. توالت در حیاط قرار دارد.همچنین ملک دارای یک باب مغازه در همکف به مساحت حدود 14 مترمربع می باشد که زمان بازدید تعطیل و فاقد فعالیت بوده است. هر یک از طبقات اول و دوم بصورت یک واحد مسکونی یک خواب همراه با پذیرایی و آشپزخانه و حمام بوده که توالت آنها در پاگرد بین طبقات واقع گردیده است.پوشش کف اتاقها سیمان و موزائیک و سرامیک و دیوارها گچ و نقاشی و کاغذ دیواری می باشد. سیستم گرمایش واحدها بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایش آنها کولر آبی می باشد.حسب اظهارات، ملک در تصرف وراث مرحوم جبرئیل مهدلوئی می باشد. با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش روز آن‌ طبق مطالب گزارش و وضعیت حاکم بر بازار ملک، فارغ از وجود معارض، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی، ارزش روز شش‌دانگ اعیان ملک با مشخصات فوق‌الذکر و بدون لحاظ هر گونه بدهی‌ احتمالی (مانند وام بانکی، ودیعه مستأجر و غیره)، مبلغ 111،000،000،000 ریال (یازده میلیارد و یکصد میلیون تومان) برآورد می‌گردد. براساس گواهی های حصروراثت مربوطه، سهم الارث مرحوم ابوالفضل مهدلوئی از ملک مزبور ، مبلغ 16،187،500،000 ریال معادل یک دانگ مشاع از ششدانگ اعیان ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیان خواهد بود. لذا بنا به دستور قاضی محترم اجرای احکام شعبه دوم مقرر شد معادل میزان مطالبات خواهان از طریق مزایده در مورخ 1404/06/03 راس ساعت 08/00 الی 12/00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار و به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید برنده مزایده خواهد شد. ده درصد قیمت پیشنهادی در زمان مزایده از برنده مزایده اخذ و الباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت می گردد که در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد. کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداکثر ظرف یک هفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند. کلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی خانواده یک تهران- زلفی

شماره پرونده: 140268920006590743