موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت سوم در پرونده کلاسه0300419 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه وراث مرحوم ذبیح الله سمندری(ذکاوت):{1-ماشا الله سمندری2-انسیه سمندری3-مهسا ذکاوت4-مهیار ذکاوت5-مهدی سمندری6-مرضیه سمندری 7-ولی الله سمندری 8-محمدسمندری9-نبی الله سمندری10-روح الله سمندری} محکوم اند به پرداخت تعداد14قطعه سکه تمام بهار آزادی به انضمام مبلغ 55/000/000ریال سایر هزینه ها در حق محکوم له ملیحه قره خانیو مبلغ 520515000ریال در حق صندوق دولت  لذا  دایره اجرا جهت وصول محکوم به هزینه دولت در نظر دارد از اموال  متوفی که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل به آدرس:  آمل ، کمربندی میدان هزارسنگر به محمود آباد ،روستای شرم کلا ،بهار نارنج 31 ، کد پستی 91565 46151 ، مختصات X=623709 و Y=4038474  اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : رقبه مورد کارشناسی فاقد سند رسمی بوده و حسب مدارک و مستندات مضبوط در پرونده  منتسب به آقای ذبیح اله  سمندری (ذکاوت )  به میزان  ششدانگ  عرصه و اعیان  می باشد . ملک شامل اعیان به مساحت حدود 216 متر مربع و عرصه به مساحت حدود  210متر مربع می باشد . ملک دارای  بر به طول حدود12متر  متر بوده در حد شمال  به کوچه 8  متری (بهارنارنج 31) دسترسی دارد.ملک داخل نوار تاسیساتی کمربندی میدان هزارسنگر به محمود آباد واقع است . ساختمان مسکونی به صورت دوطبقه نیمه کاره (طبقه اول بر روی همکف )با اسکلت مختلط فلزی (ترکیب قوطی و تیرآهن) و مصالح بنایی می باشد . طبقه همکف با ارتفاع4 متر شامل پارکینگ با فرش کف از بتن و پوشش دیوار از نوع سیمانکاری است.طبقه اول به مساحت حدود 108 مترمربع شامل تک اتاق خواب ، هال ، سرویس ، آشپزخانه و ایوان مسقف می باشد . نماها بدون پوشش ، نازک کاری سقف و دیوار از سفیدکاری ، فرش کف  ازبتن ، درب ها چوبی و پنجره ها  از نوع  پی وی سی ، گرمایش و سرمایش از نوع اسپلیت ، آشپزخانه  فاقد کابینت و سقف نهایی به صورت شیروانی با پوشش  ایرانیت است. راه پله احداثی تکمیل نگردیده تنها شمشیری بتنی پله اجراشده  و فاقد ارتفاع پله و  حفاظ ایمن است .دروازه به صورت نرده فلزی بوده و ساختمان دارای قدمت بنا حدود10سال است - ملک داخل بافت مسکونی روستا و دارای انشعابات آب و برق بوده در حدود اربعه محصور به دیوار می باشد . در زمان بازدید ملک در تصرف محکوم له (سرکارخانم ملیحه قره خانی ) و فرزندان (سرکار خانم مهسا ذکاوت و آقای مهیار ذکاوت) بوده و درحال بهره برداری است. درخصوص پروانه ساختمانی و بیمه مدارکی ارائه نگردید. کارشناس محترم با  درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل موقعیت ملک، برملک ، عرض معبر ،کاربری  ،مساحت زمین ، دسترسی ،متراژ و قدمت بنا ،مشخصات بنا،موقعیت منطقه،شرایط بازار وغیره  بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به نرخ روز ( قیمت پایه جهت طرح در مزایده ) به مبلغ 17.500.000.000ریال معادل یک میلیارد و هفتصدو پنجاه میلیون تومان برآورد نمود که به میزان کل بدهی مرحوم ذبیح الله ذکاوت به مبلغ 10/768/915/000ریال به میزان مشاعی1477 سهم از 2400 سهم مورد مزایده می باشد و از طریق مزایده حضوری در روز چهار شنبه مورخ1404/05/29از ساعت 9 الی 10صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی10/768/915/000ریال شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده با هر مبلغ بالاتری(10/768/915/000ریال )فقط مالک 1477 سهم از 2400سهم می شود تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان

شماره پرونده: 140247920004228915