موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301550له افسانه قاسم نیا محکوم علیه: مینا زمانی - اعظم زمانی - حسین زمانی  جهت فروش اموال توقیفی 14/263 حبه از  پلاک ثبتی 2912 فرعی از 15182 اصلی بخش 5 اصفهان  به مبلغ پایه8420000000ریال موضوع مالکیت وثیقه گذار  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد                                                                             به نام خدا   ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (ویژه نیابت )   با سلام   احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100020899658-پرونده با شماره بایگانی 0301550 ح ج 6 موضوع دعوی خانم افسانه قاسم نیا به طرفیت آقای حسین زمانی و غیره  در خصوص قرار صادره (ارزیابی ملک ) ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی و مذاکره با آن مقام محترم قضایی و با توجه به بازدید کارشناسی قبلی از ملک مورد نظر بنشانی :   اصفهان  خیابان کاوه  خیابان برازنده- بلوار فرهنگیان  بلوک سعدی  واحد شش  طبقه سه  با کد پستی 8193836456 --، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال به شرح زیر جهت استحضار ایفاد میگردد .     الف )مشخصات و موقعیت : 1- مکان مورد نظر ششدانگ عرصه واعیان (آپارتمان) پلاک ثبتی شماره 2912 فرعی از شماره 15182 اصلی مفروز و مجزی از 2079 قطعه 92 واقع دربخش پنج ثبت اصفهان به مساحت طبق سند یکصدو نوزده متر و سی و هشت صدم متر مربع می باشد .   2- براساس یک برگ سند ششدانگ رسمی (کپی ابرازی ) به شماره چاپی 874256 سری الف- سال-1398  شماره شناسه یکتا سند 139820302026031871  به میزان ششدانگ پلاک ثبتی مذکور بنام خانم مینا زمانی فرزند حسین با کد ملی 1293351393 صادره از اصفهان مسبوق به ثبت می باشد .   3- آپارتمان مورد نظر دارای دو اتاق خواب و سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد . --- سازه از نوع بتنی  دارای یکدستگاه آسانسور --- پوشش سقف تیرچه وبلوک نمای آجری ***** مصالح سطوح رویه : --- کف سرامیک فرش از نوع کفپوش ---بدنه اندود گچ و نقاشی و کاغذ دیواری --- دربهای داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیم و نصب شیشه --- آشپزخانه با کاشی و سرامیک در بدنه و کف و کابینت MDF --- سیستم حرارتی بخاری گازی و سیستم برودتی کولر آبی --- دارای انشعابات و مشترکات آب و فاضلاب و برق و گاز و نمای --- بلوک مذکور جمعا دارای پنج طبقه روی پیلوت می باشد ضمنا آپارتمان مورد نظر در سالهای گذشته بازسازی داخلی اعیانی  شده است   شایان ذکر است : -- واحد مذکور دارای یک باب انباری قطعه 51 تفکیکی به مساحت 78 / 3 متر مربع واقع در همکف  و دارای قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد   ب) نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه و اعیان ، موقعیت ، امکانات ، انشعابات و مشترکات ، نوع کاربری(مسکونی) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش ششدانگ ملک مذکور با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت ، جمعا مبلغ 000 /000 /500 /42 ریال معادل چهار میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین واعلام نظر می گردد .                                                                                                                                                  

شماره پرونده: 140209920006581412