موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیها 1)اراسته صمدی سرند  فرزند محمود 2)فاطمه ارضی سرند فرزندرحیم با قیومیت آقای عباس حسین زاده  محکوم است به پرداخت203/7 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی طبق تعرفه فانونی در حق خانم زهرا حسین زاده فرزند عباس  با وکالت  آقای مهدی نظری و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ، یک باب آپارتمان واقع در تبریز چها راه عباسی بالاتر از بانک ملت ،دربند جاوید 2 پلاک 1 /86 طبقه اول متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/05/28راس ساعت 8/00 الی  12/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( باسلام و عرض ادب احتراما در اجرای دستور قرار کارشناسی موضوع پرونده کلاسه بایگانی0400455 مبنی بر ارزیابی ملک معرفی شده لهذا اینجانب اسماعیل عبدالهی کارشناس رسمی دادگستری پس از حضور در دفتر آن شعبه محترم و مطالعه پرونده در معیت وکیل محترم خواهان از محل مورد نظر مشارالیهم که واقع در تبریز چها راه عباسی بالاتر از بانک ملت ،دربند جاوید 2 پلاک 1 /86 طبقه اول بازدید و پس از استماع اظهارات نتیجه بشرح ذیل جهت استحضار گزارش می گردد : 1- ملک معرفی شده برابر اعلام وکیل محترم خواهان فاقد سند مالکیت رسمی میباشد وتصویر غیر مصدق از سند عادی ارائه شده ملک موصوف بنام رحیم ارضی فرزند محمد به شماره شناسنامه 1621 صادره از اهر میباشد لیکن در متن مبایعه نامه در قسمت مورد معامله قید شده یکدستگاه آپارتمان دارای پلاک 13747 فرعی از 1 اصلی بخش 3 تبریز بمساحت تقریبی 75 متر مربع قید شده است لهذا جهت حصول اطمینان از عدم وجود سند مالکیت مراتب از اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه اسعلام بعمل آید علی ای حال چنانچه دارای سند مالکیت باشد ارائه نشد و امکان احراز وجود و عدم آن برای اینجانب میسر نمی باشد لهذا طبق مشاهدات ملک موصوف یک ساختمان شامل همکف و دو طبقه فوقانی میباشد و طبق اظهار وکیل خواهان طبقه اول متعلق به بدهکار پرونده بوده و برابر مشاهدات و توصیف اجمالی طبقه مزبور بشرح ذیل میباشد سازه از نوع آهن ، نمای بیرونی از طرف کوجه آجر سه سانتی و از طرف حیاط سیمان سفید و صرفا طبقه همکف به حیاط دسترسی دارد ، پوشش دیوار ها رنگ ،کف واحد سیمان ، دارای آشپزخانه اوپن و کمد و کابینت جزئی و گرمایش از نوع بخاری گازی ، پنجره ها از نوع آلومنیوم ،دارای بالکن رو باز مشرف به حیاط ،دو خوابه ،سرویس از نوع ایرانی، ودارای اشتراکات آب و برق و گاز میباشد ملک موصوف فاقد آسانسور و پارکینگ میباشد و در تصرف مستاجر اعلام گردید با توجه به مراتب و با لحاظ میزان اعیانی آن که حدود 75 متر مربع میباشد و با لحاظ محل استقرار آن ، حدود اربعه ، موقعیت واستقرار محلی ، شکل هندسی ملک و منطقه و محل وقوع آن و کیفیت دسترسی به میدان و شوارع و نوع کاربری و مصالح بکار رفته در احداث و قدمت بنای موجود و با لحاظ جمیع منصوبات و امتیازات آب و برق و گاز و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی و یا عقب روی و یا خلافی احتمالی در احداث بنا لذا مبلغ ارزیابی طبقه مورد ارزیابی با لحاظ بالقدر السهم از عرصه و سایر مشاعات به مبلغ22500000000 ریال معادل دو میلیارد دویست و پنجاه میلیون تومان ارزیابی میگردد)) کل ملک به میزان محکوم به به فروش خواهد رسید - ملک در مورخه 1404/03/11 توسط کلانتری 12 تبریز توقیف شده است. - مراتب توقیف ملک در مورخه 1404/03/13 به محکوم علیه ابلاغ شده است - نظریه کارشناسی  در مورخه 1404/03/24 واصل و در مورخه 1404/04/01 به طرفین ابلاغ گردیده است.   دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز -سیدمحمد حسین موسوی   استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)  

شماره پرونده: 140330920005223789