موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی تجدید مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0301030 له آقای ماشاءالله زمان به طرفیت خانم زینب ذوالفقاریان ، به میزان 2.919 دانگ مشاع از ششدانگ  عرصه و اعیان پلاک ثبتی 398.17 واقع در بخش 3  را  جهت وصول قسمتی محکوم به و نیم عشر اجرایی به قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 4.800.000.000 ریال از طریق مزایده به فروش برساند.. مشخصات ملک : شش دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 17 فرعی از 398 اصلی ، مفروز و مجزا شده از13 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 که (12 / 3) سه متر و دوازده دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 63.17 متر مربع به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (45 / 10 ) ده متر و چهل وپنج سانتیمتر دوم دیواریست بطول (45 / 4 ) چهار متر و چهل وپنج سانتیمتر شرقا: در هشت قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم و هفتم آن جنوبی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (07 / 3 ) سه متر و هفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار ولبه بالکن بطول (95 / 1 ) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (95 / 1 ) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (69 / 1 ) یک متر و شصت ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (15 / 0 ) پانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم درب و دیوار است بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (13 / 4 ) چهار متر و سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 دوم دیواریست مشترک بطول (27 / 0 ) بیست وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 سوم دیواریست مشترک بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 چهارم دیواریست مشترک بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 پنجم دیواریست مشترک بطول (63 / 2 ) دو متر و شصت وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 ششم دیوار و پنجره است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به حیاط خلوت غربا: دیواریست بطول (35 / 3 ) سه متر و سی وپنج سانتیمتر مشخصات مالکین: الف -مالکیت زینب ذوالفقاریان فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 230 تاریخ تولد 1362/09/28 صادره از مهدی شهر دارای شماره ملی 5309940790 با جز سهم 2.919 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز نهصد و نوزده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان . ب مالکیت ماشاالله زمان فرزند حسین شماره شناسنامه 1121 تاریخ تولد 1342/09/01 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4569340385 با جز سهم 3.081 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه ممیز هشتاد و یک هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 872080 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320329014000427 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140349990007192121 مورخ 1403/10/18 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان به میزان دو ممیز نهصد و نوزده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 20516911838 به نفع ماشااله زمان برای مالکیت زینب ذوالفقاریان با سهام بازداشتی 2.919 سهم از 6 ثبت گردیده است . در خصوص  موضوع ارزیابی مقدار 2.919 دانگ از ششدانگ واحد مسکونی اپارتمانی قطعه یک تحت پلاک ثبتی شماره 17 فرعی از 398 اصلی واقع در شهرستان مهدیشهر (مهدیشهر  خیابان المهدی  ساختمان البرزکد پستی 3561775784) بازدید و پس از بررسی  نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد. نظریه کارشناسی: واحد موردنظر به صورت یک واحد اپارتمان با نمای سنگ در طبقه اول با کاربری مسکونی ، سازه بتنی و نمای سنگ تراورتن ، سقف تیرچه بلوک و بام ایزوگام ، کابینت شده و به مساحت 63،17  متر مربع دارای اسانسور و فاقد پارکینگ و انباری با انشعابات اب و برق و گاز شهری میباشد. بهای کارشناسی مقدار 2.919 دانگ از ششدانگ پلاک موردنظر با توجه به متراژ ، موقعیت ، کاربری و کلیه شرایط به مبلغ کل 4،800،000،000 ریال (چهار میلیارد  و هشتصد میلیون ریال) تعیین میگردد . سایر توضیحات مورد مزایده: فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 27/05/1404 از ساعت 08:00  الی 12:00  قیمت پایه مزایده: 4/800/000/000 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.                                                                                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر: مجید رهائی

شماره پرونده: 140349920000144630