موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(دستورفروش ملک)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0301923اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه شماره140303390003678928صادره ازشعبه8دادگاه حقوقی گرگان،بطرفیت محکوم علیهم؛1-محمدعربعامری فرزندعلی 2.خانم علیه خاتون خراسانی فرزندولی الله،حکم به دستورفروش ملک مشاع به انضمام کلیه خسارات قانونی اعم ازهزینه دادرسی،حق الوکاله و..( موضوع پلاک ثبتی0فرعی از1020اصلی بخش یک شهرستان گرگان واقع شده درنشان؛گلشن5-خاندوزی3-انتهای کوچه-پلاک12 )، درحق خواهانها؛1-آقای محسن فلاحی فرزندعلی اکبر 2-خانم محدثه فلاحی فرزندعلی اکبر3-خانم منصوره فلاحی فرزندعلی اکبر صادرگردیده است که درراستای اجرای حکم فوق ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک:طبق اسناد ابرازی آقای محسن فلاحی مالکین پلاک صفر فرعی از1020-اصلی بخش یک ثبت گرکان عبارتند ازالف:خانم منصوره فلاحی به مقدارسه ممیزصدوبیست وپنج هزارم سهم مشاع ازبیست دوسهم ششدانگ عرصه واعیان ب:خانم محدثه فلاحی به مقدارسه ممیزصدو بیست وپنج هزارم سهم مشاع ازبیست دوسهم ششدانگ عرصه واعیان ج:آقای محسن فلاحی به مقدارشش ممیزبیست وپنج صدم سهم مشاع ازبیست ودوسهم ششدانگ عرصه(بنام این افرادسند صادر شده است)مابقی سهام باقی مانده بنام افراددیگرهستندکه سندی به اینجانب ارائه نشده است.2-محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن وتعیین...ملک واقع درگرگان-خ شهید رجایی-کوچه گلشن پنجم-انتهای بن بست خاندوزی3واقع شده است.درانتهای کوچه بن بست به مساحت160مترمربع با کاربری مسکونی که به هنگام بازدید ملک خالی ازسکنه بود.ملک دوطبقه وقدیمی طبقه اول شامل حیاط ،اتاق خواب،آشپزخانه،انباری،حمام وتوالت که دروسط حیاط واقع شده است وطبقه دوم با کف چوبی که به دلیل قدمت بالا وخطرریزش بازدید نشد.(تصاویر)ملک کلاً ازحیزانتفاع خارج شده است.3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟سه فقره سند تک برگ مشاعی  برگ ازپلاک صفر فرعی از1020اصلی بخش یک ثبت گرگان صادرشده است که تایید اصالت اسناد ارائه شده بعهده اینجانب نیست.4-تعیین اینکه ملک دراجاره هست یاخیر؟به هنگام بازدید ملک خالی ازسکنه بود.5-تعیین اینکه ملک مشاع است بامفروز وچه مقدار ازآن فروخته میشود.ملک مشاع است ومیزان سهام مشاعی آنها درپاسخ بند یک توضیح داده شده است.واینکه چه مقدارفروخته میشود بستگی به نظرمالکین مشاعی دارد.6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هرعنوان دارند.طبق اظهارت خواهان میزان مالیکت هرفرد نشان دهنده حقوق حقه هریک ازمالکین میباشد. 7- تعین ارزش ملک:ارزش ملک18.400.000.000ریال معادل یک میلیاردوهشتصدو چهل میلیون تومان برآورد میگردد. 8- تعیین سهم هریک ازطرفین:اسنادی که ارائه شده بود سهام آن مشخص ودربند یک اعلام شد.3.125سهم مشاع  از22سهم ششدانگ عرصه واعیان بنام محدثه فلاحی، 3.125 سهم مشاع از22سهم ششدانگ عرصه واعیان بنام منصوره فلاحی، 6.25 سهم مشاع از22سهم ششدانگ عرصه واعیان بنام محسن فلاحی،که مقدار9.5سهم باقی میماند که هنوزسندی به اینجانب ارائه نشده است.میبایست مکتوب ازاداره ثبت واسناد استعلام شود وپاسخ کتبی درپرونده ضبط شود. ملک طلق بوده ووقفیت عام ندارد ( ازاوقاف استعلام شد اینجانب کارمند اوقاف میباشم.)ومقداربدهی  یا دیون ملک به ادارت ثبت اسنادواملاک ودارایی وشهرداری باید توسط آن دادگاه محترم استعلام شود چون به اینجانب شفاهاً پاسخی داده نشد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزسه شنبه مورخه1404/05/28ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 140303920001614161