موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول ) در راستای پرونده اجرایی کلاسه0300604 شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی تخصصی رسیدگی به دعاوی تهران؛ محکوم له رضا و مهدی و مجید همگی خسروانی  علیه محکوم علیه شرکت گسترش تحقیقات و فن آوری بنیان کشت شناسه ملی  10760076279و شرکت فائض شناسه ملی10102940416 و شرکت فرایند پیروز شناسه ملی10100456354 و شرکت سیف خودرو شناسه ملی10102783657 و شرکت خدمات بازرگانی فرآیند پویای تهران شناسه ملی 10101382203و آقای سید مهدی میر سلیمی کد ملی 4839376891  و آقای سید علیرضا میر سلیمی کد ملی 0021404801همگی متضامنا محکومند  به پرداخت مبلغ  12/839/298/314/347ریال  به عنوان محکوم به  در حق محکوم له آقای رضا و مهدی و مجید همگی خسروانی   و نیز به پرداخت مبلغ641/964/915/717ریال  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که در این خصوص( پلاک های ثبتی متعلق به احدی از محکوم علیهم آقای سید علیرضا میر سلیمی کد ملی 0021404801 بشرح ذیل توقیف و به کارشناس ارجاع و نظریه کارشناسی بشرح ذیل اعلام میگردد:) با توجه به اینکه ششدانگ  پلاک های  ثبتی به نشانی تهران ، خیابان امیرکبیر ، خیابان شهید دیالمه بین کوچه دوم و امیر پلاک 39) به شرح ذیل : 1- آپارتمان پلاک ثبتی یک فرعی از 5546 اصلی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 71.56 مترمربع ط 3 2- آپارتمان به پلاک ثبتی 3-4 /5546  به مساحت 71.56 مترمربع ط 2 3- آپارتمان به پلاک ثبتی 3-27 /5545  به مساحت 51.37 مترمربع ط 1 4- شش دانگ عرصه و مغازه پلاک ثبتی  1-20 /5545  به مساحت 19.35 مترمربع ط همکف 5- شش دانگ عرصه و مغازه پلاک ثبتی  2-21 /5545  به مساحت 19.47 مترمربع ط همکف 6- آپارتمان به پلاک ثبتی 2-5 /5546  به مساحت 71.56 مترمربع ط 1 7- آپارتمان به پلاک ثبتی 5-3 /5546  به مساحت 71.56 مترمربع ط 4 8- آپارتمان به پلاک ثبتی 1-2 /5546  به مساحت 55.93 مترمربع ط همکف 9- زمین با بنای احداثی  به پلاک ثبتی 2 /5545  به مساحت 803.83 مترمربع )   نظریه کارشناسی:(- وضعیت ملک در محل : ملک مورد نظر به صورت سه بر در نشانی صدرالاشاره واقع شده است . زمین به عمق 3 طبقه خاکبرداری شده و جداره های گود با روش های مختلف تحکیم شده اند . قسمتی به صورت دیوارحائل با مهار سازه نکهبان اسکلت فلزی  خرپایی  و مهار خاک پیرامونی با نیلینگ و اجرای شاتکریت و قسمتی ترکیبی نیلینگ با انکراژ و قسمتی آجرچینی با بلوکهای سیمانی انجام شده است . اجرای فونداسیون به صورت گسترده و نواری ، اجرای صفحه ستون با ستونهای آن با تیرورق در 4 طبقه ، اجرای قسمتی از تیرها با تیر ورق و اتصالات مربوطه در 3 طبقه . تجهیز کارگاه شامل حصارکشی با پایه های فلزی حدود 2 متر ارتفاع و پوشش شیروانی فلزی با نرده و سیم خاردار . دو کانکس جهت نگهبانی و دفتر کار . بنای آجری با سقف شیروانی به عنوان سرئیس بهداشتی در لبه گود . اجرای سیم کشی برق با روشنایی پیرامونی . دوربین مداربسته .انشعابات برق و آب کارگاهی . 3- حدود رسیدگی نظریه حاضر براساس اسناد و مدارک ابرازی و بازدید از محل و بررسی های تخصصی و فنی و استعلام از شهرداری منطقه 12 ارائه شده است . مسئولیت صحت و اصالت مستندات ابرازی بر عهده ارائه کننده آن است . نظریه کارشناسی در محدوده قرار صادره بوده و در صورتیکه بعد از این مدارک و مستندات جدیدی ارائه گردد که تاثیری در آن داشته باشد با دستور مقام محترم قضایی قابل تجدید نظر خواهد بود . 4- نظریه کارشناسی با توجه به مساحت ، موقعیت مکانی و زمانی ، کارهای انجام شده و میزان پیشرفت کار ، ارزش مجوزهای اخذ شده ( با تبدیل به روز ) ، ارزش انشعابات و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در موضوع ،  جدا از اثبات اصالت اسناد ومدارک ابرازی و احتمال هر گونه مالکیت و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و اداره و ارگانهای دولتی و غیر دولتی ، به طوریکه نقل و انتقال ششدانگ آن به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به نرخ روز به مبلغ 3،250،000،000،000 ریال معادل سیصد و بیست و پنج میلیارد تومان برآورد میگردد   سپس نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردید و طرفین پرونده نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی ننمودند   لذا شش دانگ پلاکهای ثبتی با مشخصات توقیف شده  فوق الذکر  در  مورخ( 1404/05/26  )  از ساعت 8 صبح الی 12 صبح  از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدری اینترنتی ( www.SETADIRAN.IR ) برگزار خواهد شد و  تا سقف مبلغ فوق ازپلاک  های ثبتی فوق الذکر  توقیف شده به  فروش می رسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته شد. ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار اخذ و مابقی ثمن مزایده را خریدار می بایستی حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده تودیع نموده و قبض آن را به این اجرا تسلیم نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد   دادورز شعبه اول اجرای احکام مجتمع تجاری تهران

شماره پرونده: 140268920007803819