موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0301910  مدنی محکوم له: غفار پرورش خواه محکوم علیه: محمد اسمعیل نژاد  مبنی بر  فروش پلاک ثبتی  2174 فرعی از 1اصلی مفروز و مجزی شده از 218 فرعی از اصلی مذکور  واقع در بابلسر شهرک صفاییه متعلق به  ثالث آقای حسین نوروز پور میری  شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1404.04.03 کارشناس به شرح ذیل میباشد. شرح مدارک ارائه شده : مشخصات ملک ششدانگ عرصه و اعیان سند رسمی به شماره پلاک 2174 فرعی از یک اصلی  مفروز و مجزی شده از 218 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 1000 مترمربع به نشانی شهرک صفائبه مالکیت اقای حسین نوروز پور در تاریخ 1397.3.19 صادر و تسلیم گردید. شمالا به طول 20 متر به خیابان بعرض 10 متر،شرقا بطول 50 متر به شماره 2173 فرعی از یک اصلی، جنوبا پی مشترک بطول 20 متر به شماره 2182 فرعی از یک اصلی، غربا پی مشترک به طول 50 متر به 2175 فرعی از یک اصلی شرح وضعیت:   عرصه تعرفه شده توسط مالک با مختصات جغرافیایی نقطه میانه تقریبی Y= 4060591 و X=643120  قطعه زمینی به مساحت 1000مترمربع  با حدود اربعه آن شمالا به خیابان، شرقا به قطعات تفکیکی، جنوباً وصل به قطعات تفکیکی، غرباً وصل به قطعات تفکیکی محدود می باشد عرصه تعرفه شده فاقد اعیانی و دور تا دور ان با مرز بلوکی محصورشده بود و فاقد امتیازات می باشد. ب- نظریه کارشناسی؛ با عنایت به دستور مقام محترم قضایی و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و موارد معنونه فوق و در نظر گرفتن همه عوامل موثر در قیمت ملک نظیر مساحت،  نوع کاربری، موقعیت مکانی ، موقعیت زمانی و استعلام از مطلعین و بنگاه های معاملات ملکی منطقه، بدون احتساب دیون احتمالی به افراد حقیقی و ادعاهای حقوقی و تعارض و تجاوز ملکی و معاملات قبلی ملک، ارزش روز ملک موصوف به شرح ذیل اعلام می گردد. ارزش ششدانگ عرصه تعرفه شده به مساحت  1000متر مربع مجموعا بمبلغ 30.000.000.000ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 140406.04  سه شنبه از ساعت8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیهم به مبلغ (12/011/769/000 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140247920002004814