موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0301025 له مبنی بر فروش مال مشاع، با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی شش دانگ  از عرصه  و اعیانی پلاک ثبتی به شماره  1431/1 بخش ثبتی 2 بوشهر- کوی خواجه ها- جنب مسجد امام حسین (ع) با مختصات جغرافیایی (3197759= Y و 483102= X)  توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. الف) مشخصات پروانه ساختمان: در خصوص پلاک 1431/1 بخش ثبتی 2 بوشهر، پروانه ساختمانی به شماره 97015021 با عنوان تخریب و نوسازی به مالکیت آقای محمد اسمعیل خواجه ئیان و شرکاء در تاریخ 1397/09/13 با مدت اعتبار یکسال توسط شهرداری بندر بوشهر صادر گردیده است. کاربری زمین مسکونی، حدود مطابق مندرجات پروانه و عرض گذر اصلاحی در شمال و شرق 8 متری است. جمع مساحت بنای قابل احداث 1295 مترمربع در 4 طبقه (3 طبقه روی همکف) طبق پروانه صادره می باشد. ب) مشخصات فعلی ساختمان: ملک مورد بررسی عبارت است از یک ساختمان نیمه کاره که عملیات اجرایی آن از سال 1398 تا کنون در مرحله پایان اسکلت بتنی با سقف از نوع وافل متوقف گردیده است. عرصه  پلاک فوق به مساحت 415/85 مترمربع و زیربنای اجرایی احداثی حدود 1693 مترمربع در 4 طبقه بوده که نسبت به پروانه و نقشه های مصوب افزایش بنا دارد. مطابق مشاهدات اینجانب، مدارک ابرازی و مستندات فنی موجود، سازه مورد مناقشه به جهت استحکام، کارایی لازم و بهره برداری ایمن، نیازمند انجام عملیات مقاوم سازی توسط مشاور و مجری ذیصلاح با برآورد هزینه اولیه تقریبی به مبلغ 35/000/000/000 ریال (سی و پنج میلیارد ریال) می باشد. ج) نظریه کارشناسی: با عنایت به ابلاغ کارشناسی صادره، مدارک ابرازی و توضیحات مذکور، شرایط فعلی و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، مساحت عرصه و اعیان، شرایط روز بازار و سایر عوامل موثر، بدون لحاظ هر گونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان‌های دولتی و خصوصی، ارزش بهای روز ملک اشاره شده در شرایط فعلی پس از کسر هزینه های مقاوم سازی، برابر با 200/000/000/000 ریال (دویست میلیارد ریال) برآورد می گردد.   مزایده روز یکشنبه به تاریخ 1404/5/26 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 12 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد. در صورت تمایل به شرکت در مزایده به سامانه ستاد مراجعه فرمایید. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی بوشهر

شماره پرونده: 140339920000969982