موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0301198 مطروحه در شعبه 2اجرای احکام مدنی له شهلا علی میزائی    علیه همایون جعفری ورکی    مبنی بر  پرداخت مهریه به میزان 50 عدد سکه تمام هار آزادی  حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به آقای همایون جعفری ورکی   توقیف ارزیابی و مقرر شد  در تاریخ 1404/05/22  ساعت 8:00  تا 8:30 صبح از طریق مزایده حضوری درشعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8:00تا 8:30 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع  و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی  باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند. مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: یک سوم از  ملک مسکونی ویلایی ساخت قدیم حدود 400 متر مربع(عرصه) و دارای حدود 100 متر مربع اعیان به نشانی ساری خیابان دخانیات، دخانیات 19، کوچه شهید صدرایی 18 ، دست راست بن بست سوم منزل مسکونی. اظهار نظر کارشناسی: طبق اندازه گیری به عمل آمده ملک مذکور به مساحت حدود 357 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً اول به طولهای 1.80 متر، 3.65 متر و 3.70 متر به معبر مجاور، دوم به طول 11.75 متر به ملک مجاور، شرقاً به طولهای 2.05 متر، 10.05 متر، 8.40 متر و 0.90 متر به املاک مجاور، جنوباً در 6 قسمت به طولهای 2.45 متر، 1.40 متر، 0.80 متر ، 4.75 متر، 8.50 متر و 5.70 متر به املاک مجاور و غرباً به طول 12.70 متر به ملک مجاور. طی بازدید به عمل آمده در عرصه ملک مذکور ساختمان به صورت همکف به ابعاد 10.30*7.80 متر با مصالح بنایی احداث شده است. در قسمت شرقی ملک انبار به ابعاد 2.05*2.40 متر و حمام به ابعاد 1.85*1.90 متر و سرویس بهداشتی در ضلع جنوب شرقی ملک به ابعاد 2.90*1.65 متر احداث شده است. ساختمان مسکونی شامل سه اتاق خواب، نشمین و آشپزخانه است. تراس در ضلع جنوبی به ابعاد 2.20*2.85 متر اجرا شده است. ارتفاع از کف تا زیر سقف ساختمان برابر 2.70 متر است. سقف نهایی به صورت شیبدار اجرا شده و با ورق آزبست سیمانی پوشش شده است. پنجره ها و درب ورودی ساختمان از نوع آلومینیوم با شیشه تک جداره است. نمای اصلی ساختمان با اندود ماسه و سیمان پوشش شده است.ملک دارای یک درب ورودی دو لنگه جهت تردد خودرو و افراد است. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز است.  بنابراظهارات نماینده محکوم له پرونده ملک مذکور فاقد پلاک ثبتی است و به نام آقای همایون جعفری ورکی بوده و در زمان بازدید به اجاره واگذار شده است. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، مساحت عرصه حدود 357 مترمربع، عرض معبر دسترسی به ملک 4.10 متر، بَر ملک، اعیانی احداث شده حدود 94 مترمربع، کیفیت و قدمت بنای احداث شده و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید بدون در نظر گرفتن هرگونه کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 35.000.000.000 سی و پنج میلیارد ریال می باشد. که ارزش یک سوم آن معادل  11/666/666/666 ریال ارزیابی  و از طریق مزایده به فروش می رسد ./

شماره پرونده: 140347920003636536