موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله دوم)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه نظربه اینکه درپرونده اجرایی0300311متمرکزگرگان،وبموجب دادنامه صادره ازشعبه8دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه صابر آرمودیان مقدم فرزنداحمد،بپرداخت مبلغ9/850/349/000ریال درحق محکوم لها مهنازمحمودی باوکالت پورمحمد وهمچنین مبلغ49/517/450ریال بعنوان هزینه نیمعشراجرایی درحق دولت محکوم شده است ونظربه اینکه شخص ثالث به نام ابراهیم مهاجریامی به کد ملی2121639462درقبال بدهی محکوم علیه نسبت به معرفی ملک به آدرس؛ گرگان-روستای محمدآباد(جاده گرگان به آق قلا-خیابان فرودگاه-جنب نگهبانی فرودگاه) راجهت توقیف وکارشناسی ومزایده معرفی کرده که ملک فوق ازطریق پاسگاه انتظامی بخش بهاران گرگان توقیف وتحویل امین اموال گردیده ودرادامه ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند.( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تا مبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید. ) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی***: طبق اعلام کارشناس مال تعرفه شده شامل یک قطعه زمین زراعی دیم که محل عرصه واقع درجاده ورودی فرودگاه شهرستان گرگان مراجعه، بهمراه برداشت محدوده عرصه مورد تعرفه با دستگاه GPS واندازه گیری زمینی ومشاهدات میدانی واظهارات طرفین وتطابق جغرافیائی آن با اسناد ومدارک موجود،موارد براساس دستوردادگاه محترم بشرح زیر تقدیم نموده:1-عرصه مورد تعرفه بمساحت900مترمربع بنام ابراهیم مهاجریامی واقع در؛گرگان روستای محمدآباد قطعه دوم ازبلوارفرودگاه، جنب نگهبانی با پلاک اصلی یک وفرعی یک بخش مرکزی با مختصات جغرافیائی میانی زمین4087379-271195درسیستم utm، مسطح،فاقدبنا،حصارووقف،خاک مرغوب زراعی که درزمان بازدید بزیرکشت گندم تحت تصرف ابراهیم مهاجریامی بوده است.(پیوست1).2-عرصه فوق فاقد سند ودارای یکبرگ مبایعه نامه به تاریخ1404.04.28بوده که در آن آقای حسین امیرخانی فرزند قاسم یک قطعه زمین مزروعی بمساحت900مترمربع به آقای ابراهیم مهاجریامی فرزند حبیب اله فروخته است.حدود اربعه زمین درقولنامه شمال بطول22متربه زمین حسین میرمحمدی،شرق بطول41متربه زمین موسی اتری چال،جنوب بطول22متربه زمین ابراهیم مازندرانی وغرب بطول41متربه زمین دکترسلامت میباشد.مبایعه نامه فوق دربنگاه معاملات ملکی یادگاربا شناسه صنفی10رقمی0466895765وکدرهگیری 723102587024ثبت شده است.همچنین یکبرگ مبایعه نامه مورخ1403.04.20با مشخصات خریدارآقای حسین امیرخانی وفروشنده آقای حسین محمدی امیرآباد بمساحت900مترمربع درمشاوراملاک شماره753روستای محمدآباد ثبت شده است که درآن راه عبوری مشترک به عرض5مترقید شده است (راه دسترسی به زمین مورد تعرفه).توضیح اینکه جاده ورودی به زمین ازطریق جاده کناری جنوبی بلوارفرودگاه بوده که با نصب فنس ازبلوارجدا شده است(پیوست 2 و3). ** نظریه کارشناسی**: پس ازبررسی اسناد و مدارک عرصه مورد تعرفه با مختصات ومشخصات مندرج درگزارش ازقرارهرمترمربع15.000.000ریال وبمساحت900مترمربع جمعا13.500.000.000ریال(سیزده میلیارد وپانصد میلیون ریال)ارزیابی میگردد.( ضمنا درمرحله دوم مزایده با تایید این اجرا ودرصورت خرید ملک ازسوی اشخاص ثالث به میزان10درصد پایین تر ازقیمت کارشناسی موافقت شده است. )* ** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزشنبه مورخه1404/06/01ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 140003920000602625