موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت اجرای حکم  فروش ماترک  و تقسیم آن بین ورثه  وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0202397  نسبت به فروش  ماترک مرحوم اسماعیل رحمنی  روز  سه شنبه  در تاریخ    1404.05.28  ساعت  10 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل وفق نظریه کارشناسی اقدام نماید نظر کارشناسی : گزارش کارشناسی پرونده کلاسه 0202397 احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده شماره فوق دررابطه با دعوی خانم طاهره رحمنی حمزکلایی وغیره بطرفیت آقای غلامعلی رحمانی وغیره، از ملک مورد اختلاف واقع درآیش بوله کلا منطقه معروف بالا شهریار بازدید بعمل آورده، نتیجه بررسی به شرح ذیل به استحضار می رساند : الف - مشاهدات و اطلاعات پایه از عرصه مورد اختلاف: ملک تعرفه شده بصورت شالیزاری وپیرامون آن دارای مرزبلوکی مشاهده شده و مساحت آن طبق مساحی بعمل آمده بوسیله GPS دستی با خطای مجاز حدوداً برابر2780 مترمربع حاصل شده است و مختصات میانی ملک 4048894  648570 ثبت گردید وحدود اربعه آن مطابق کروکی ترسیمی پیوست برحسب تعرفه، از شمال به جاده بین مزارع، از شرق به شالیزاری آقای اکبر شفیعی، از جنوب به شالیزاری آقای قاسم میرایی واز غرب به شالیزاری آقای حسن میرایی محدودمی گردد باتوجه به اظهارات منابع آب آن از طریق رودخانه تامین می گردد. ب- نظریه کارشناسی : ارزش ملک مورد اختلاف تعرفه شده باوضعیت موجودبا توجه به موقعیت مکانی ملک، کاربری زراعی، دسترسی به جاده بین مزارع، و ملحوظ نمودن کلیه مولفه های موثردرقیمت گذاری کلاًبه مبلغ 4/726/000/000 تومان (چهارمیلیاردو هفتصدوبیست وشش میلیون تومان) ارزیابی گردید. این شعبه نسبت به فروش  آن  از  قیمت پایه  کارشناسی  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 140247920000525472