موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول ) در راستای پرونده اجرایی کلاسه0300604 شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی تخصصی رسیدگی به دعاوی تهران؛ محکوم له رضا و مهدی و مجید همگی خسروانی  علیه محکوم علیهم شرکت گسترش تحقیقات و فن آوری بنیان کشت شناسه ملی  10760076279و شرکت فائض شناسه ملی10102940416 و شرکت فرایند پیروز شناسه ملی10100456354 و شرکت سیف خودرو شناسه ملی10102783657 و شرکت خدمات بازرگانی فرآیند پویای تهران شناسه ملی 10101382203و آقای سید مهدی میر سلیمی کد ملی 4839376891  و آقای سید علیرضا میر سلیمی کد ملی 0021404801همگی متضامنا محکومند  به پرداخت مبلغ  12/839/298/314/347ریال  به عنوان محکوم به  در حق محکوم له آقای رضا و مهدی و مجید همگی خسروانی   و نیز به پرداخت مبلغ641/964/915/717ریال  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که در این خصوص( پلاک  ثبتی متعلق به احدی از محکوم علیهم آقای سید علیرضا میر سلیمی کد ملی 0021404801 بشرح ذیل توقیف و به کارشناس ارجاع و نظریه کارشناسی بشرح ذیل اعلام میگردد:) با توجه به اینکه ششدانگ  پلاک ثبتی به نشانی( ملک پلاک ثبتی98444 فرعی از 6933 اصلی"، بنشانی تهران، خیابان قائم مقام فراهانی، کوچه سام، پلاک11، طبقه سوم، واحد5،)به شرح ذیل : نظریه کارشناسی:(    تصویر سند منگوله دار، شماره ملک 2048 / 6933 شماره ثبت 40353 دفتر 337 صفحه 252، به تاریخ 08 / 03 / 1387، بنام عمادالدین زندیان، ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در شرق طبقه سوم بمساحت 95.85 مترمربع قطعه ششم بشماره 2048 فرعی(پلاک استاندارد شده 98444 فرعی) از 6933 اصلی مفروز و باقیمانده فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش2 تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ نهم بمساحت11 مترمربع واقع در شمال زیرزمین و ششدانگ انباری نهم بمساحت4.60 مترمربع واقع در زیرزمین، با حدود اربعه مشخص و با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها، انتقالی از محمد دلنواز برابر سند 86101 به تاریخ 25 / 02 / 1387 دفترخانه 257 تهران و نیز انتقال قطعی غیرمنقول ششدانگ بنام سیدعلیرضا میرسلیمی بشماره 13470 به تاریخ 03 / 05 / 1397 دفترخانه 1018 تهران و در رهن بانک ملی ایران شعبه میدان امام حسین(ع) بشماره 13472 به تاریخ 03 / 05 / 1397 بمدت 10 سال ثبت دفترخانه 1018 تهران.     تصویر صورتمجلس تفکیکی بشماره 17710 / ش به تاریخ 09 / 04 / 1382، تفکیک آپارتمانها احداثی بر روی ششدانگ پلاک ثبتی 2048 فرعی از 6933 اصلی بخش2 تهران، قطعه ششم یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه سوم بمساحت95.85 مترمربع و انباری بمساحت4.60 مترمربع و پارکینگ بمساحت11 مترمربع واقع در زیرزمین، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات.     تصویر پایانکار ساختمانی به تاریخ 01 / 01 / 1382، پلاک ثبتی 2048 فرعی از 6933 ، کاربری زمین مسکونی، مساحت عرصه طبق سند 260 مترمربع و پس از اصلاحی 258.50 مترمربع، مرحله ساختمانی اتمام ساختمان، نوع اسکلت فلزی، تعداد کل طبقات7 شامل زیرزمین(5 واحد انبار مسکونی، 5 واحد پارکینگ مسکونی، یک سرویس بهداشتی، یک واحد تاسیسات)، همکف(5 واحد انبار مسکونی، 5 واحد پارکینگ مسکونی) و پنج طبقه روی همکف مسکونی(هر طبقه دو واحدی) جمعاً 10واحد مسکونی.    * مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن، یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن اسناد می‌باشد.   ب) وضع موجود ملک:     در معیت و هدایت احدی از خواهانها(آقای مجید خسروانی- 09121319095) و مدیر ساختمان(آقای محمد علی‌محمدنژاد-09303698474) و نماینده خوانده(ابرازی)، از ملک بنشانی ‌مذکور، با موقعیت ‌جغرافیایی‌ حدودی دارای ‌مختصات (538267.00 متر شرقی و 3952838.00 متر شمالی) در سیستم UTM زون39 بازدید انجام شد.   ملک با موقعیت شمالی، دارای سازه اسکلت فلزی در هفت طبقه شامل زیرزمین(پارکینگ، انباری، تاسیسات و سرویس بهداشتی)، همکف(پارکینگ و انباری) و پنج طبقه روی همکف مسکونی(هر طبقه دو واحدی)، نمای رو به گذر سنگ، دارای درب نفررو فلزی و درب کرکره برقی ماشین رو، حیاط و پارکینگ کف و قسمتی از دیوار سنگ، راه پله کف سنگ و دیوار سرامیک و دارای نرده فلزی و جعبه آتش نشانی، بام ایزوگام و دیوار جانپناه از داخل سیمان، اتاقک آسانسور در بام مجهز به تابلو، کابل و کابین، ساختمان دارای آیفون تصویری، دوربین مداربسته، پنجره با شیشه های دو جداره، نورگیر میانی و انتهایی نما سنگ، سیستم سرمایش کولرگازی و آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور و دارای انشعابات کنتور برق اختصاصی، کنتور گاز و آب مشاع و در حال بهره‌برداری است.     واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم ضلع شرقی(سمت راست)، دارای پذیرایی و دو اتاق(یک مورد با پوشش شیشه‌ای و سقف کاذب تزئینی) کف سرامیک و دیوار و سقف نقاشی، آشپزخانه اَپن کوچک کف و دیوار سرامیک و دارای کابینت و پوشش نمای شیشه‌ای، سرویس بهداشتی(توالت- حمام) کف و دیوار سرامیک و پذیرایی و اتاق خواب دارای نورگیری از پاسیوی میانی و انتهایی، سیستم سرمایش کولرگازی(وجود سیم مسی و عدم وجود دستگاه کولر)، سیستم گرمایش شوفاژ مرکزی و رادیاتور، واحد مبلمان شده و طبق اظهارات نماینده خوانده مورد استفاده اداری قرار داشته و مستنداتی ارائه نشد.   ج) حدود رسیدگی:   رسیدگی‌های انجام شده براساس مدارک ابرازی و در چارچوب بررسی‌های فنی می‌باشد، مسئولیت صحت اصالت مستندات ابرازی بر عهده ارائه کننده آن ‌است و نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد، چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مستندات ‌جدیدی ارائه گردد که قابل تأثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید و دستور آن مقام محترم  قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.   نظریه کارشناسی:   با توجه به بازدید فنی و محلی، تحقیقات میدانی، موقعیت مکانی و زمانی، نوع کاربری، قدمت بنا و ابعاد و مساحت در خصوص" ارزیابی ملک پلاک ثبتی98444 فرعی از 6933 اصلی قطعه 6 تفکیکی"،  پس از بررسی بشرح‌ ذیل اعلام و تقدیم می‌گردد:       حسب بند(الف) و (ب) مذکور، ساختمان دارای گواهی پایانکار، مجموعه ده(10) واحدی با تامین پارکینگ و انباری، ساختمان دارای کاربری مسکونی، نوع سازه اسکلت فلزی و در وضع موجود با عنوان ساختمان نرگس در حال بهره‌برداری‌ است.     ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم، بنام سیدعلیرضا میرسلیمی، پلاک ثبتی98444 فرعی از 6933 اصلی قطعه6 تفکیکی بمساحت95.85 مترمربع، بانضمام یک واحد پارکینگ بمساحت11 مترمربع و انبار مسکونی بمساحت4.60 مترمربع، با فرض فاقد هرگونه بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و دستگاههای دولتی و ذیربط و با فرض فاقد رهن و فاقد معارض و قابل انتقال، با توجه به شرایط روز بازار، دارای ارزش ریالی پایه مزایده به نرخ‌ روز، بمبلغ 115.000.000.000 ریال(معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و پیشنهاد می‌گردد. )   سپس نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردید و طرفین پرونده نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی ننمودند   لذا شش دانگ پلاک ثبتی با مشخصات توقیف شده  فوق الذکر  در  مورخ( 1404/05/26  )  از ساعت 8 صبح الی 12 صبح  از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بابت بخشی از محکوم به  به آدرس اینترنتی ( www.SETADIRAN.IR ) برگزار خواهد شد و  تا سقف مبلغ فوق ازپلاک  های ثبتی فوق الذکر  توقیف شده به  فروش می رسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته شد. ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار اخذ و مابقی ثمن مزایده را خریدار می بایستی حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده تودیع نموده و قبض آن را به این اجرا تسلیم نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد   دادورز شعبه اول اجرای احکام مجتمع تجاری تهران

شماره پرونده: 140268920007803819

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • تامیکس
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تاجران بر خط صنعت

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر