موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202375ج م 3 له  رقیه  غلامی  اسنجان علیه  جمشید  و  حسین  هردو  غلامی  اسنجان  بخواسته الزام به فـروش وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام و پرداخت بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1404/5/29روزچهار شنبه راس ساعت8 صبح الی12از طریق سایت  تدارکات  دولت  به شماره مزایده  های  3004108517000119  و    3004108517000120و  3004108517000121و 3004108517000122 و3004108517000123و 3004108517000124و 3004108517000125و3004108517000126و3004108517000127و3004108517000128بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند . پنج قطعه  به  شرح ذیل (1) مورد اول اجرائیه که خواندگان با ابراز مبایعه نامه عادی مورخ 78٫12٫07 مدعی خرید آن توسط رحیم غلامی (مورث خواهان و خواندگان پرونده) از اسماعیل زارع و متعاقبا فروش آن توسط رحیم غلامی در مورخ 83٫06٫31 به حسین غلامی (احدی از خواندگان) می باشند بصورت چهار قطعه متصل بهم و همجوار با حدود اربعه خوداظهاری شمالا: اسد خدیوی، شرقا: مناطق مسکونی و راه عمومی روستا، جنوبا: قطعات فلاحی و رحمدل و غربا: قطعات پاکپور، رنجدار و کبیری به شرح ذیل مورد بررسی قرار گرفت: - 1-1 ـ بخشی از جنوب شرقی قطعه بنام محلی اراضی قبرستان دره سی با مختصات جغرافیایی یک نقطه به شرح ( y=4201889 و x=607860) به متراژ حدود 4237 متر مربع (مطابق نقشه های ابرازی خواهان) و با توجه به جمیع موارد موثر در ارزیابی از جمله دسترسی به جاده اصلی و موقعیت ملک و معاملات منطقه و استعداد زراعی و ... ارزش ملک مذکور 17 میلیارد ریال (هفده میلیارد ریال) برآورد گردید.   - 2-1 ـ بخش دیگری از اراضی قبرستان دره سی مطابق کروکی ابرازی به متراژ 45224  مترمربع و با مختصات utm یک نقطه به شرح (4202282 - 607509) و در نظر گرفتن جمیع موارد موثر در ارزیابی اراضی با کاربری کشاورزی، ارزش ملک موصوف، جمعا به مبلغ 80 میلیارد ریال (هشتاد میلیارد ریال) ارزیابی گردید.   - 3-1 ـ قطعه ای با نام محلی یورد یری با مختصات یک نقطه به شرح (4202053 - 607618) به متراژ 17232 متر مربع که با در نظر گرفتن جمیع موارد موثر در ارزیابی، ارزش کل ملک زراعی جمعا به مبلغ 60 میلیارد ریال (شصت میلیارد ریال) در زمان بازدید کارشناسی برآورد گردید و توضیح اینکه علاوه بر قولنامه عادی فوق الاشاره خواندگان با تسلیم سند رسمی شماره 987199 مورخ 1395٫08٫24 مدعی مالکیت بر این قطعه بصورت سه دانگ سه دانگ مشاع هستند.   ـ 1-4 ـ زمین مشهور به محمودون یری با مختصات utm یک نقطه به شرح( x=607453  y=4202208) به متراژ 6492 مترمربع و با در نظر گرفتن جمیع موارد موثر در ارزیابی اراضی با کاربری زراعی، ارزش کل ملک 11 میلیارد ریال (یازده میلیارد ریال)تعیین می گردد.    1-  ملک زراعی دیمی با نام محلی چشمه باشن دالسی بصورت زمین دیمزار و نسبتا مسطح  با حدود اربعه خود اظهاری شمالا قطعه آقای مطلبی  شرقا: قطعه کبیری  جنوبا قطعه کبیری و اشرفی  غربا راه عمومی که در حال حاضر در قسمت‌هایی از زمین حصار کشی و در قسمت شمالی آن اقدام به احداث گاوداری شده است که بر اساس کروکی ابرازی مساحت زمین 18656 مترمربع با مختصات یک نقطه به شرح (4202381 - 607242) می باشد که با در نظر گرفتن موارد دخیل در ارزیابی قطعات با کاربری زراعی  ارزش کل ملک به مبلغ 20 میلیارد ریال (بیست میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.     2- زمین دیمزار موسوم به حسن دره سی گوزی با حدود اربعه شمالا بهروز غلامی، جنوبا محرم نامدار، شرقا مهروان و غربا راه آسیاب که از مقدار کل زمین مساحت 3527 مترمربع آن در طرفین راه اتوبان احداثی سهند به تبریز باقیمانده است که مختصات utm یک نقطه به شرح ( x=607465  y=4200415) که با درنظر گرفتن جمیع موارد در ارزیابی اراضی زراعی  ارزش کل قطعه 14 میلیارد ریال (چهارده میلیارد ریال) ارزیابی می گردد و توضیح اینکه خواندگان با ارائه سند عادی مورخ 93/04/20 مدعی هستند که قطعه را آقایان جمشید  حسین و رقیه غلامی به آقای امیر غلامی واگذار نموده اند که خواهان از این مطلب اظهار بی اطلاعی می کند.   3- قطعه دیمزار مشهور به آقالیق شووه سی با حدود اربعه خوداظهاری شمالا محمد غلامی  شرقا حاج علی رحمتی  جنوبا و غربا قطعه مجید رحم دل  با مختصات یک نقطه به شرح (4199249 - 607327) به متراژ مندرج در کروکی ابرازی به مساحت 8017 مترمربع با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی املاک با کاربری کشاورزی  جمعا به ارزش 3 میلیارد ریال (سه میلیارد ریال) تعیین و تقویم می گردد.   4 - زمین با نام محلی کوچوح یاتان با مختصات یک نقطه به شرح (4199882 - 608034) با مساحت 27395 متر مربع با حدود اربعه شمالا قطعات آقایان منافی و آقایی شرقا دره جنوبا قطعات احمدیان و درگاهی و غربا قطعات آقایان علی پناهی بصورت زمین دیمزار  با عنایت به جمیع جهات موثر در ارزیابی  ارزش کل ملک به مبلغ 4/5 ریال (چهار و نیم میلیارد ریال) ارزیابی می گردد.   5- قطعه زمین دیم به نام محلی اسماعیل کووه سی با حدود اربعه شمالا راه  شرقا قطعات آقایان یوسفی و حسین زاده، جنوبا ملک حسین زاده و غربا قطعه آقای یوسفی با مختصات utm یک نقطه به شرح ( x=606272  y=4201270) و مساحت آن بر اساس کروکی ارائه شده به متراژ 23456 متر مربع  با توجه به جمیع جهات موثر در ارزیابی املاک با کاربری زراعی  ارزش کل قطعه به مبلغ 8 میلیارد ریال (هشت میلیارد ریال) تعیین می گردد. کل  املاک به  ارزش  اعلامی  بفروش  خواهد  رسید

شماره پرونده: 9809984110700935