موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0301820 سوم اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له علیرضا محمدی و محکوم علیه احسان بنی هاشم که محگوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 46/400/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له می باشد و ملک محکوم علیه به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: ملک معرفی شده توسط کارشناس محترم دادگستری بازدیدمیدانی وبررسی لازم انجام ونظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.    باعنایت به قرار صادره به شماره 140427440000123956 در خصوص پرونده به شماره کلاسه 140327920001690060 و شماره بایگانی 0301820 در خصوص دعوی آقای علیرضا محمدی بطرفیت احسان بنی هاشم مبنی بر ارزیابی یک واحد آپارتمانی از طبقه آخر مجتمع در حال ساخت معرفی شده، اینجانب محسن نوری کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و تماس با طرفین پرونده و بازدید از محل ملک مورد نظر و بررسی اسناد و مدارک ابرازی، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم حضور می نماید: مشخصات ملک مورد مورد نظر: ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان در طبقه پنجم (آخر) از یک ساختمان در حال ساخت با حدودا 67 درصد پیشرفت فیزیکی و شامل هفت طبقه که یک طبقه زیرزمین و یک نیم طبقه با اسکلت بتنی و دارای آسانسور است واقع می باشند ساختمان مورد نظر حسب مدارک ابرازی توسط خوانده و اظهارات ایشان دارای پروانه ساختمانی به شماره 516567 / 02 مورخ 1403/12/26 با کد نوسازی 01011012101100 به مالکیت آقای سعید پسندیده واقع در آدرس بجنورد خیابان حاشیه طالقانی غربی حد فاصل چهارراه شهید صیاد شیرازی و چهارراه هنر جنب پلاک 1060 و تحت پلاک ثبتی 130 فرعی از 167 اصلی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی و با مختصات یو تی ام 4148218 / 528427 و مساحت هر واحد حدودا 200 مترمربع با احتساب اضافه بنا و با نمای آجر نسوز قرمز رنگ می باشد که در زمان بازدید ساختمان در حال اجرای تاسیسات بوده است و نازک کاری داخلی از قبیل کفسازی کاشی و سرامیک سنگ راه پله دیوارهای جانبی راه پله و گچکاری و نصب آسانسور اجرا نشده است. رسیدگی و ملاحظات کارشناسی  رسیدگی‌های انجام شده بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات اصحاب پرونده یا نمایندگان ایشان در چهارچوب‌ بررسی های تخصصی و فنی رشته راه و ساختمان می باشد و مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین دعوی پرنده بوده بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع اظهارات متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تایید یا رد مطالب آنها نمی‌باشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. نظریه هیئت کارشناسی با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت و دسترسی ها و کاربری و کیفیت مصالح و قدمت بنا و درصد پیشرفت ساخت و عرف محل و سایر عوامل مهم و موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان هر واحد آپارتمان مورد نظر به قیمت پایه 8/000/000/000 تومان (هشت میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. ............. که و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت مشاعی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده......... نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند)  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - رضاشیرازی  

شماره پرونده: 140327920001690060