موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره0200409 این دایره محکوم علیه آقای علی عباسی فرزند عابدین محکوم است به پرداخت مبلغ 9/036/433/335ریال  بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای علی رضا وزیری دوزین فرزند ذبیح اله و پرداخت مبلغ 474/500/000 ریال نیم عشر در حق دولت.با توجه به شناسایی مال از محکوم علیه به شرح یک قطعه زمین زراعی واقع در گالیکش روستای کرنگ کفتر ملک مذکور توقیف و سپس توسط کارشناس منتخب اجرای احکام مدنی به شرح ذیل مورد کارشناسی قرار گرفته است. مشخصات تفکیکی مال توقیف شده به شرح : عرصه توقیفی شامل یک قطعه زمین زراعی میزان مساحت 12400 مترمربع  بوده که در ضلح شمال شرقی روستای کرنگ گفتر واقع شده و فاقد هرگونه  مستحدثات و ابنیه و اشجار می باشد ( مختصات یوتی ام وسط عرصه 40 s 379178 4135303 (. حدود اربعه عرصه شمالا به تصرفی صادق خسروی شرقا به تصرفی روح اله کاووسی جنوبا به راه بین مزارع و غربا به تصرفی حبیب ا.. کاوسی محدود می باشد.   با جانمایی عرصه مورد نزاع و تطبیق آن با نقشه ثبتی قریه کرنگ کفتر مشخص گردید عرصه موصوف مشتمل بر سه قطعه در عالم طبیت بشرح ذیل استقرار یافته است:   الف- قطعه زمین شماره 1 مشخص در نقشه ترسیمی بمیزان مساحت 1420 مترمربع تماما داخل در محدوده پلاک ثبتی 67 فرعی از 90 اصلی واقع می بباشد که با بررسی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گالیکش ،هیچگونه سابقه ایی از مالکیت پل  درالذکرموجود نمی باشد. ب- قطعه زمین شماره 2 مشخص در نقشه ترسیمی بمیزان مساحت 8580 مترمربع تماما داخل در محدوده پلاک ثبتی 65 فرعی از 90 اصلی واقع می باشد که با بررسی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گالیکش ،مشخص گردید پلاک ثبتی  بنام آقای علی اصغر نکویی فرزند حسینعلی میباشد. پ - قطعه زمین شماره 3 مشخص در نقشه ترسیمی بمیزان مساحت 2400 مترمربع تماما داخل در محدوده پلاک ثبتی 64 فرعی از 90 اصلی واقع می اشد که با بررسی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گالیکش ،مشخص گردید پلاک ثبتی  بنام آقای شریف کاوسی فرزند ابراهیم میاشد. ارزیابی قطعات مورد نزاع: با بررسی های میدانی به عمل آمده و با عنایت به  سند ثبتی ، موقعیت ملک ، جنس خاک زراعی متوسط، محصولات قابل کشت ( غلات گندم ، جو و دانه های روغنی ) ، لحاظ نمودن وضعیت دسترسی به جاده های اصلی و بازارهای هدف فروش ،وضعیت اقلیمی ، شرایط منطقه کشت آبی مشروب از آب رودخانه ودر نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزشیابی اراضی زراعی ، ارزیابی قطعه زمین های مورد نزاع و توقیف شده بشرح ذیل می باشد: 1- قطعه زمین شماره یک  بمساحت1420متر مربع واقع در محدوده پلاک67فرعی از90اصلی از قرار هر متر مربع 1.200.000ریال جمعاٌ1.704.000.000ریال برآورد و تعیین می گردد. 2-- قطعه زمین شماره دو  بمساحت8580متر مربع واقع در محدوده پلاک65فرعی از90اصلی از قرار هر متر مربع1.200.000 ریال جمعاٌ 10.296.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. 3- قطعه زمین شماره سه بمساحت2400متر مربع واقع در محدوده پلاک64فرعی از90اصلی از قرار هر متر مربع 1.200.000 ریال جمعاٌ 2.880.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. بنابراین با عنایت به ارزیابی صورت گرفته ارزش 3قطعه زمین موصوف بمساحت12400متر مربع مجموعاٌ مبلغ 14.880.000.000ریال برآورد و اعلام می گردد. با توجه به اینکه مبلغ محکوم به 9.036.433.335ریال بوده بنابراین مبلغ محکوم به در برگیرنده میزان3.64دانگ از کل عرصه مورد ارزیابی به مساحت12400متر مربع(3قطعه مورد نظر)می باشد. که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: .1 مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 2. موعد مزایده روز دوشنبه مورخ 1404/06/03 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 3. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 4. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 5. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 6. شرکت کننده درمزایده مکلف است روز قبل از جلسه مزایده 10%بهای احتمالی مورد مزایده را طی چک تضمین شده به واحد اجرا احکام ارائه نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 7. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.      

شماره پرونده: 140103920001272495