موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  24  دادگاه عمومی حقوقی  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.21.0100501    آقای  علی اصغر مغرب اللهی  محکوم است به  پرداخت 300 سکه تمام بهارآزادی در حق خانم  سیده فاطمه حسینی و نیز مبلغ  11.175.000.000 ریال نیم عشر دولتی  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.06.09    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 14 سهم از 96 سهم (سهم الارث محکوم علیه ) از ملک مرحوم غلامحسن مغرب اللهی (یکباب منزل مسکونی و یک دربند مغازه) به نشانی مشهد . بلوار هنرور . بین هنرور 14 و 16 . پلاک 154 .  عرصه ملک استیجاری از نوع موقوفه خاص سادات رضوی با پلاک ثبتی 5608 فرعی از 4883 فرعی از 3 اصلی بخش 9 مشهد به مساحت 152.50 مترمربع و شمالی با بر 6.80 متر می باشد. اعیان ملک مزبور به مساحت مجموع حدود 215 مترمربع شامل یک دربند مغازه در همکف بر خیابان به مساحت 23 مترمربع و عرض دهنه 4 متر و ارتفاع 4.50 متر و دو واحد مسکونی در طبقه همکف و اول هر یک به مساحت 76 مترمربع و فضای راه پله به مساحت 8 مترمربع و یک اتاق و سرویس توالت داخل پاگرد پله و فضای راه پله به مساحت 24 مترمربع می باشد.  واحدهای مسکونی شامل هال . یک اتاق . آشپزخانه اوپن . کابینت فلزی . کف سرامیک . پوشش دیوارها و سقف گچ سفید و رنگ . پنجره های فلزی با شیشه های تکجداره . دربهای چوبی با چهارچوب فلزی . نمای آجر سه سانت . سیستم گرمایش بخاری گازی . سیستم سرمایش کولر آبی و یک سری انشعابات آب و برق و گاز دائر می باشد. ضمنا طبق اظهارات متقاضی امر کارشناسی . اعیان ملک مذکور فاقد سند رسمی می باشد و اصطلاحا قولنامه ای است و هیچگونه سند و پایانکار شهرداری به اینجانب ارائه نگردید. ملک در تصرف ورثه مرحوم غلامحسن مغرب الهی می باشد. مغازه توسط شهرداری با قراردادن بلوکه بتنی در جلوی آن پلمپ گردیده است. با فرض عدم دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری به غیر  ارزش ششدانگ اعیان ملک موصوف به انضمام حقوق استیجاری عرصه موقوفه خاص به صورت تخلیه و مشروط به عدم واگذاری به غیر و فارغ از دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با توجه به در نظر گرفتن کلیه سوابق و جوانب امر و موقعیت مکانی و منطقه ای و مساحت و ابعاد و شکل هندسی عرصه و اعیان و عرض معابر مجاور و راه دسترسی و عمر ساختمان و کیفیت مصالح مصرفی در ساخت اعیان و ارزش انشعابات منصوبه و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسیهای میدانی و احتساب قیمت املاک مشابه . در وضع موجود  طبق نظرکارشناس جمعا به مبلغ 100.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد تومان برآوردوبه میزان فوق الذکر به مبلغ 14.583.333.333 ریال به فروش می رسد.                                                                                            مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 9309985114900548