موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 025603  نیابت  صادره از  شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع 2 خانواده (ونک) درخصوص مطالبات  لهزینب محمودی دولان  با وکالت آقای اتتمین فروتن    علیه  عارف بدری دشتمیان   و  موضوع  مطالبه مهریه به میزان 100 عدد یکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له و مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش سه  دانگ  مشاع از 6 دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به صورت مبایعه نامه ای ( عرصه ملک مذکور اوقافی می باشد ) به مساحت 55  متر مربع به نشانی باغستان نصیر آباد خ آزادگان 13 تقاطع کوچه امید پلاک 57 پلاک 10 سابق  به مبلغ 4/250/000/000ریال  ارزیابی گردیده  لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گردد و سپس مقرر گردید در تاریخ1404/5/25 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر به فروش برسد، طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: بازگشت به شماره پرونده 140391100080032833 مورخ 20 / 12 / 1403 با شماره بایگانی پرونده 0302560 در خصوص ارزیابی ملک اجاره نامه ای به آدرس : شهرستان شهریار  باغستان  نصیرآباد  خیابان آزادگان 13  تقاطع کوچه امید پلاک 57 پلاک 10 سابق اینجانب کارشناس منتخب پیرو ابلاغیه صادره با هدایت متقاضی به محل ملک اجاره نامه ای (مورد ارزیابی) مراجعه و پس از معرفی محل ملک توسط متقاضی و بازدید میدانی و معاینه فنی لازم در اینخصوص و با عنایت به مدارک ارائه شده توسط اداره اجرای مذکور گزارش کارشناسی ذیلا تقدیم میگردد. تصویر اجاره نامه شماره 1302 مورخ 25 / 07 / 1403 موجر خانم زینب محمودی دولان فرزند توکل مستاجر آقای افشین مهدی‌پور فرزند شکراله.برابر توضیحات ذیل اجاره نامه مورد اجاره یک باب آپارتمان به متراژ 55 متر مربع طبقه دوم زنگ 3 مدت اجاره از 25 / 07 / 1403 تا 25 / 07 / 1404 به مدت یکسال.ساختمان پلاک آبی 57 با پلاک 10 سابق به صورت دوبر در سه طبقه دو واحدی روی واحدهای به بصورت تجاری (واحدهای بصورت تجاری بصورت درب کرکره‌ای سنتی ) با سازه فلزی بوده ، فاقد نما ، فاقد آسانسور ، فاقد پارکینگ و انباری و عرصه آن اوقافی است. واحد مورد ارزیابی دارای پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای گچی و یک آشپزخانه و یک سرویس بهداشتی ایرانی بوده و واحد فوق دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب مشترک و سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است. 1- ارزش روز ششدانگ ملک اجاره نامه ای در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک فوق و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، موقعیت کلی منطقه ، راه‌های دسترسی ، مصالح بکار رفته در ساختمان ، بازار حاکم بر املاک و مسکن منطقه و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری فارغ از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و اداره دارایی و شهرداری و بانک‌ها و موسسات ، عدم وجود هرگونه معارض و نداشتن هیچگونه مشکلی جهت نقل و انتقالات قانونی 000 / 000 / 500 / 8 ریال (بحروف : هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و اعلام میگردد که ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی آن 000 / 000 / 250 / 4 ریال است. 2- برابر اجاره نامه شماره 1302 مورخه 25 / 07 / 1403 و نیز برابر اظهارات خواهان ملک مورد ارزیابی از مورخه 25 / 07 / 1403 لغایت 25 / 07 / 1404  با مبلغ اجاره بها ماهیانه به مبلغ 15.000.000 ریال  به آقای افشین مهدی پور اجاره داده شده است.

شماره پرونده: 140168920005031437