موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت دوم )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200909/م و به موجب دادنامه 140234390003363449 -1402/06/09صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی فومن دعوی خانم معصومه ساداتی با وکالت خانم توکلی پوری بطرفیت رضا کوثری مهر دایر بر مطالبه مهریه به تعداد 4 قطعه سکه تمام بهار آزادی به عنوان اصل خواسته و مبلغ 36/003/900 ریال بعنوان هزینه دادرسی و مبلغ 10/000/000 ریال بعنوان حق الوکاله وکیل که منتهی به توقیف ملک از مالکیت محکوم علیه واقع در روستای سنگ بیجار گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1404/04/15 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند. مورد مزایده:ملک موردتعرفه فاقد سندمالکیت ثبتی بوده و طبق نقشه برداری پیوستی ضم پرونده عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین فومن- روستای سنگ بیجار-خیابان نهالستان-کوچه شهید خدمت گذار-منزل شخصی آقای رضا کوثری مهر-پلاک 115 کدپستی 4351994386 با مختصات جغرافیایی یک نقطه میانی 351845= X و4119962= Y  محصوربادیوارسنگ بلوک سیمانی ودروازه ورودی آهنی دولنگه به مساحت عرصه 550/64 مترمربع که برابر مشاهده بعمل آمده اعیانات داخل محوطه عبارتست از یک دستگاه ساختمان مسکونی دارای اسکلت بنایی و سنگ وبلوکی یک طبقه روی کرسی دارای امتیازات آب ،برق وگاز باسربندی خرپای چوبی و پوشش نهایی حلب گالوانیزه وپنجره های آلومینیومی بانمای بیرونی ازپودرخاک سنگ بانضمام یک باب توالت جداسازبه زیربنای جمعاً حدود70 مترمربع ،یک حلقه چاه آب سرپهن بانضمام یک رشته انشعاب شیرآب،یک باب انباری سنگ بلوکی به زیربنای حدود 40 مترمربع ویک باب انبار لوازم منزل به مساحت حدود 15 مترمربع میباشد ومحوطه پوشیده ازانواع اشجارمثمر ازقبیل انجیر وپرتقال وغیره بوده وحدودآن بادیوارهای سنگ بلوکی محصور وبه طرف خیابان متضمن دروازه ماشین رو میباشد.واحدمسکونی حالیه درحال بهره برداری میباشد. ب)نظریه کارشناسی و ارزیابی ملک موردتعرفه  : باعنایت به مطالب فوق وبادرنظرگرفتن شرایط زمانی واقتصادی ،موقعیت مکانی ومحلی ونحوه دسترسی،کیفیت ووضعیت بناهای احداثی،قدمت بنای احداثی، مساحت وشکل هندسی عرصه و اعیانات ،نوع کاربری ، مساحت عرصه واعیانات ودرنظرگرفتن تاسیسات منصوبه وامتیازهای مربوطه دروضعیت موجود ، قیمت املاک قرب جوارورعایت جمیع جهات وسایرفاکتورهای موثر،ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیانات احداثی به مساحت عرصه 550/64 مترمربع ،(بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی به اشخصاص حقیقی و یاحقوقی مانند دهیاری،بنیادمسکن،اداره ثبت ،بانکها وادارات برق ،آب ،گاز ویاسایر ادارات دولتی و یا خصوصی  )به مبلغ کل 35/000/000/000ریال(معادل سه میلیاردو پانصدمیلیون تومان ) تعیین وارزیابی وبحضورآن مقام محترم اعلام میگردد. تاریخ برگزاری مزایده 1404/05/29 روز چهارشنبه ساعت 8 الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.  

شماره پرونده: 140234920001614467