موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0300164 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه رضا حبیب پور درودخانی محکوم است به پرداخت مبلغ 10/050/000/000 ریال در حق محکوم له سیروس اسدی لویه و همچنین مبلغ 500/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت باتوجه به تودیع مال به میزان ششدانگ پلاک ثبتی38 فرعی از54 اصلی مفروز از 2 باقیمانده قطعه 1 توسط منوچهر ولیزاده درودخانی، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت روستای پلنگ پشت شهرک کادوس  ، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : مشخصات مدارک ابرازی و وضعیت ثبتی آن: سند مالکیت ششدانگ یکقطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 300 مترمربع به شماره فرعی 38 مجزی شده از پلاک 2 باقیمانده واقع در قریه پلنگ پشت سنگ اصلی 54 بخش 21 گیلان به شماره سریال 454868 سری الف/89 بنام آقای منوچهر ولیزاده دورودخانی صادر وتسلیم گردیده است.حدود اربعه عبارت است از شمالاً پی ومحل دربی است بطول (00 / 12) دوازده متر به خیابان به عرض دوازده متر شرقاً پی است بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره باقیمانده دو فرعی از پنجاه وچهار اصلی جنوباً پی است بطول (00 / 12) دوازده متر به شماره باقیمانده دو فرعی از پنجاه وچهار اصلی غرباً پی است بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره باقیمانده دو فرعی از پنجاه وچهار اصلی محدود میگردد.برابر سوابق ثبتی پرونده در رهن بانک نمیباشد و برابر نامه شماره 140234990022278205 مورخ 24/11/1402 و دستور شماره 140334990005030304 مورخ 1403/03/19 صادره از  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی (حقوقی) شفت  مورد ثبت در قبال مبلغ 10/000/000/000( ده میلیارد ریال)  تحت بازداشت قرار گرفته است. توصیف اجمالی ملک مورد تعرفه: با تعیین ووقت و هماهنگی بعمل امده ، به محل وقوع ملک  به آدرس چوبر -پلنگ پشت شهرک کادوس با مختصات x:357880  y:4107075  عزیمت نموده ، آقای منوچهر ولیزاده بعنوان مالک وثیقه پلاک 54/38 بخش 21 گیلان حضور داشت و پس از تعرفه ملک مشخص شد وضعیت موجود ملک ، بصورت ششدانگ یکقطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه ویلائی با زیربنای تقریبی  81 مترمربع ، بانضمام یکباب آشپزخانه پخت وپز غذا در محوطه خانه با زیربنای تقریبی 14 مترمربع احداث شده است با سرویس بهداشتی در محوطه خانه ، ملک مورد تعرفه محصور به دیوار و درب بزرگ اندازه 2.20 متر به سمت کوچه نصب شده است .خانه ویلائی بر روی یک متر کف کرسی احداث شده است و دارای دو اتاق و یک حال پذیرائی و آشپزخانه ، با پنجره های آلومینیومی ، کف سرامیک و دیوارهای داخل گچ کاری و سفیدکاری شده است با سربندی چوبی و پوشش حلبی میباشد نمای بیرونی خانه با پودرخاک سنگ و سیمانکاری پوشیده شده است و سایر فضا های مربوطه ،با امتیازات  آب و برق و گاز می باشد. ضمنا" قدمت ابنیه مذکور بیش از 18 سال می باشد .   نظریه کارشناسی:با عنایت به مراتب فوق و با توجه به مستندات ابرازی ، پس از تعرفه ملک از طرف مالک و تطبیق آن با عالم طبیعت مشخص شد سند مالکیت پلاک 54/38  با مکان مورد تعرفه مطابقت دارد و ملک مزبور بصورت ششدانگ درتصرف مالکانه مالک میباشد باتوجه به موقعیت مکانی ، و امکانات و توسعه رفاهی و اجتماعی شهرک کادوس ،از  پتانسیل معامله و خرید و فروش آسان تری برخوردار است  فلذا با تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی، موقعیت مکانی ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان جمعاً به مبلغ  35/000/000/000( سی و پنج میلیارد ریال) ارزیابی و بفروش میرسد. زمان برگزاری مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1404/05/29 ساعت 8 الی 12 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.  

شماره پرونده: 140234920002956186